Mis on kõige olulisem võti edukas rahanduse? Muutke kuidas sa arvad raha.

Kui oma raha mõtteviisi on välja lülitatud, saate kunagi suutma “saada edasi,” kas te tuua $ 30.000 aastas ehk $ 300,000. Kui sa saad oma vaatenurgast sirge, siis on lihtsam, et maksimeerida raha, mis on tulemas.

Siin on kuus ühist halb raha meelelaadi siis võib sattuda ja kuidas vabaneda neist võimulõksud.

1. Elu (Only) Now

On raske teha oma raha venitada kui sa ainult keskendunud sellele, mis on kõige lihtsam ja ahvatlev kohe. Muidugi, see on kiirem haarata kohvi liikvel kui teha seda kodus, kuid need $ 5 latte võiks lisada kuni ekstra õppelaenu makse. Viimane nutitelefoni helistavad oma nime, kuid kui te olete nõus elama viimase kuu mudel, võid panna, et raha suunas hoone erakorralise kokkuhoid.

Mis mõtet on elavad allpool oma vahenditega? Ühesõnaga: vabadust. Järgmine kord, kui teie auto laguneb, siis ei leia ise skrambleerimise vahenditest. Järgmine kord olete tabanud ootamatu arsti arve, siis ei leia ise kaotada magada öösel. Selle asemel elavad ainult parajasti tühistada ekstra oma tulevikku ise nautida.

2. Extreme Kokkuhoidlikkus

Soodustooted-jahi on üks asi; odavus on teine. Ärge keskenduge ainult hinnasildil. Selle asemel, mõtle kvaliteeti ja üldist väärtust.

Laduma ekstra $ 20 või $ 30 ja võid saada paari kingi, mis kestab aastaid, mitte üks, mis unravels lõpus hooaja. Spring osta koostisosade värske omatehtud sööki mitte elavad off dollari menüü oma kohaliku drive-thru ja positiivset mõju teie tervisele võib säästa tuhandeid tulevikus meditsiini arveid.

Samuti ei raiska oma väärtuslikku aega üritab näputäis penni. Kuigi see on hea, et olla raha teadvusel, ärge unustage, et teie aeg on teie kõige olulisem vara. Kui death palju vaja veel üks tund või kaks ebamugavust, ja see ainult säästab $ 5, see ei ole väärt oma aega.

3.  elavad väljaspool oma vahenditega

Krediitkaardi võlg saab hoida teid rahalist ahelad aastakümneid. Stopp ütleb ise sa “väärivad” asju, mida ei saa endale lubada. Meenutage ise, et mida sa  tõesti  väärivad on elu, kus sa ei pea töötama, kuni olete 80 hoida arveid maksta.

Ära osta tarbekaupade krediiti. Selle asemel, säästa raha ette, nii et saate hellitada ennast üksust, mida saab tõeliselt endale lubada.

4. Winging See

See ei ole oluline, kui palju raha sa teha, kui te ei tea, kuidas see põgeneb oma rahakoti. Kui sul ei ole eelarve, tulla üks – stat. Sama kehtib ka hoone hädaolukordade fond ja luua pensionisäästude plaan. Kui te ei saa jälgida, kus teie raha läheb, siis on kalduvus saada eemale kiiresti.

Parim viis “maksma oma tulevikku ise” on tehes eelarve. Aga see võib võtta erinevaid vorme. Sa võiksid proovida traditsioonilist line-item eelarvest. Sa võiksid proovida modifitseeritud viie kategooria eelarvest.

Ja kui traditsioonilise eelarve ei meeldi teile, proovige anti-eelarve.

5. vihkab See

“Eelarve” ei pea olema määrdunud sõna. Samuti ei “kokkuhoid” või “pensionile planeerimine.” Seal on nii palju rakendusi ja tööriistu seal, mis võib võtta raske töö ära oma õlgadele ja isegi omakorda maksimeerib oma raha mängu (või vähemalt lõbus väljakutse). Leia tööriistu, mis tunnevad kõige intuitiivne teile ja raha haldamise tulevad palju lihtsam.

6. ignoreerimine Maksud 

See on ahvatlev unustada maksud. Nad tunduda igav ja keeruline. Aga need teha suur erinevus rahasumma, mis jääb taskus. Maksuplaneerimisvõimalused on väga oluline, sest eelarve, investeerimine ja kõik muud finantsjuhtimine.

Rääkige CPA kuidas vähendada oma maksusumma ja mõelda maksutagajärgi otsuseid, mis te teete.

Kui te otsustate minna teise naabruses või riigi, näiteks mõelda, kuidas see samm mõjutab teie maksusumma – ja järelikult kuidas see mõjutab teie üldist eelarvet.

Final Thoughts

Raha ei pea olema stressirohke või igav. Vaata valuraha haldamise kingitus, et sa annad oma tulevikku ise. Vabastage end negatiivsete hoiakute ja tunded raha. Parandada oma raha mõtteviisi on esimene ja kõige olulisem samm luua edukas rahalist tulevikus.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kui palju raha vajate pensionile? Kaks populaarne rusikareeglitel visandada vastus.

“Korruta 25” reegel ja “4 protsenti” reegel on sageli omavahel segi, kuid need sisaldavad kriitiline erinevus: üks juhendab, kui palju teil salvestada, samas kui teine ​​hinnangute kui palju võid tagasi.

Võtame põhjaliku pilk kõik need, et sa oled selge nii.

Korrutada 25 Reegel

Korrutamise 25 Reegel hinnangul, kui palju raha sa pead pensioniea korrutades soovitud aastane sissetulek 25.

Näiteks: Kui soovite tühistada $ 40.000 aastas oma pensionile portfelli, peate $ 1 miljon dollarit oma pensionile portfelli. ($ 40,000 x 25 võrdub $ 1 miljon.) Kui soovite tühistada $ 50,000 aastas, peate $ 1.250.000. Tagasi $ 60.000 aastas, peate $ 1,5 miljonit.

See reegel-of-thumb hinnangul summa, mida saab taganeda oma portfelli. See ei tegur muudest allikatest pensionipõlve sissetuleku, nagu iga pensione, rendipinnad , sotsiaalkindlustuse või muud tulu.

Miks nii palju? See reegel-of-thumb võtab sul võimalik genereerida aastaarvestuses reaalne tulu 4 protsenti aastas. See eeldab, et aktsiad, pikemas perspektiivis (15-20 aastat või rohkem), hakkab tootma aastaarvestuses naaseb ligikaudu 7 protsenti. Investeerimine legend Warren Buffet ennustab USA aktsiaturg kogevad 7 protsenti pikaajalise aastaarvestuses naaseb kaudu järgmise paari aastakümne jooksul.

Vahepeal inflatsioon kipub kahanda väärtust dollari umbes 3 protsenti aastas.

See tähendab, et teie “reaalne tulukus” – pärast inflatsiooni – on umbes 4 protsenti.

4 protsenti reegel

4 protsenti reegel on sageli segi ajada Korruta 25 Reegel, arusaadavatel põhjustel – 4 protsenti reegel, nagu nimigi ütleb, eeldab ka 4 protsenti tulu.

4 protsenti reegel, aga juhatab kui palju sa peaksid tühistama aastas, kui olete pensionile.

Nagu nimigi ütleb, see rusikareegel ütleb siis peaks tagasi 4 protsenti oma pensionile portfelli esimesel aastal.

Näiteks saate pensionile $ 700.000 oma portfelli. Oma esimesel aastal pensionile, siis tagasi $ 28.000. ($ 700,000 x 0,04 võrdub $ 28,000).

Järgmisel aastal sa tagasi sama summa, kohandatuna inflatsiooniga. Eeldades 3 protsenti inflatsiooni, siis tuleb tagasi $ 28,840. ($ 28,000 x 1,03 võrdub $ 28,840).

Selle $ 28,840 joonis võib olla rohkem kui 4 protsenti oma allesjäänud portfelli, sõltuvalt sellest, kuidas turud kõikusid ajal oma esimese aasta pensionile. Ära muretse, et – teil on vaja ainult arvutada 4 protsenti kord. Suunis ütleb siis peaks tagasi 4 protsenti ajal oma esimese aasta pensionile, ja jätkata äravõtmise sama summa, inflatsiooni, igal aastal pärast seda.

Mis vahet seal on?

Korrutamise 25 Reegel hinnangul, kui palju peate oma pensionile portfelli. 4 protsenti reegel hinnangul, kui palju sa peaksid taganeda oma portfelli pärast olete pensionil.

Kas need reeglid õiged?

Mõned eksperdid kritiseerida neid eeskirju peetakse liiga riskantseks. See on ebareaalne oodata pikaajalist aastaarvestuses 7 protsenti tulu, nad ütlevad, pensionäre, kes peavad suurema osa oma portfellist võlakirjadesse ja raha.

Inimesed, kes soovivad konservatiivsem lähenemine opt jaoks korrutada 33 Reegel ja 3 protsenti reegel.

Korrutades 33 võtab sul on “tõeline” tagasi – pärast inflatsiooni – 3 protsenti. See kujutab endast 6 protsenti pikaajalise aastaarvestuses kasum miinus 3 protsenti inflatsiooni.

3 protsent Reegel propageerib äravõtmise 3 protsenti oma portfelli ajal oma esimese aasta pensionile. Isik portfelli $ 700.000 loobub $ 21,000 esimesel aastal pensionile, kohandades inflatsiooniga $ 21.630 teisel aastal.

Mõned jätta selline lähenemine liiga konservatiivne, kuid teised väidavad, et see on sobiv tänapäeva pensionäre, kes elavad kauem ja tahavad hallatavaks riskitasandeid oma portfelli.

Kui teil reguleerida inflatsiooni?

Siin on oluline täiendav küsimus: Kas teil on vaja kohandada need numbrid inflatsiooni, eriti kui sa oled mitu aastakümmet eemal pensionile?

Jah. siin on “kiire kokkuvõte”:

• Kui oled 10 aastat pensionile, korrutada 1,48.
• Kui oled 15 aastat pensionile, korrutada 1,8.
• Kui oled 20 aastat pensionile, korrutada 2,19.
• Kui oled 25 aastat pensionile, korrutada 2,67.

Oletame, et soovite tagasi $ 80.000 aastas oma pensionile portfelli, ja sa oled 25 aastat eemal pensionile. Korruta $ 80,000 x 2,67 = $ 213.600. See on sinu inflatsiooniga korrigeeritud sihtmärk.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Õpi Eelarve ja kulutada säilitades eraldi arvestust

Kuidas saab paar õiglaselt jagada kulud, kui need iga teenida erinevates kogustes? Mõned paarid koondada kõik oma raha kokku ühte fondi, mis on ühiselt “meie.” Aga mis siis, kui sa ei taha seda teha? Mõned paarid eelistavad hoida oma raha eraldi, isegi pärast nad abiellusid. Nad iga kiip maksma teatud jagatud kulud, nagu hüpoteek või rent.

Kuid tükeldada kulusid toores dollarit – nagu teeks $ 100 elemendi $ 50 kaupa iga – ei ole jätkusuutlik lahendus, kui kaks inimest on metsikult erinevaid palgad.

Kui üks partner teeb $ 200.000 aastas, samas kui teine ​​on tegemist $ 20.000 aastas, see võib olla raske küsida iga partner jagada kulusid hüpoteek. Mida sa teha saad?

Kuidas pidada eraldi arvestust, kuid siiski Fair

Kui olete otsustanud säilitada eraldi arvestust, proovige seda taktikat: Split oma kulud põhinevad teatud protsendi oma sissetulekust. Näiteks võite kokku leppida, et igaüks teist kiip 35 protsenti oma sissetulekust suunas eluasemekulud.

Kõrgema teenida partner maksab rohkem dollarit (toores raha), samas kui madalama teenida partner maksab vähem toores dollarit. Aga mõlemad partnerid maksavad sama protsendi oma sissetulekust. Sa võiksid seda teha iga eelarve kategooria – toidukaubad, kommunaalkulud, veterinaarse abi ja rohkem.

Milliseid teisi võimalusi meil on?

Pea meeles, et see nõu kehtib paaridele, kes tahavad säilitada eraldi kontodele ning nii kiip jagatud kulud.

See ei ole ainult strateegia, et paarid kasutada säilitada “eraldi” basseinid raha.

Siin on mõned muud viisid, et paarid võivad säilitada eraldi raha:

• Toetus:  Iga partner samuti saab “toetust.” See võib olla kas sama rahasumma (toores dollarit), või see võib olla võrdeline nende sissetulekust. See võimaldab iga partner veeta hüvitis iganes nad tahavad, säilitades samal ajal suure osa oma raha jagatud bassein. See on eriti kasulik strateegia, kui üks abikaasa on shopaholic samas kui teine kipub olema kokkuhoidlik.
• Valik:  Iga partner maksab teatud arveid. Üks partner maksab hüpoteegi, samas kui teine partner maksab toidukaubad ja autokindlustus. Kui üks partner teenib rohkem kui teised, ta võib valida maksma kallim arveid.
• Performance Boonus:  Üks partner keskendub tuues nii palju raha suhe võimalikult samas kui teine, väiksema teenida partner keskendub lõigata kulusid nii palju kui võimalik. Nii, partner, kelle aeg on “rohkem väärt” maksimeerida tulu, samas kui alumine makstud partner saab kasutada kokkuhoidlikkus ja aidata duo säästa nii palju kui võimalik. Partner, kes keskendub raha säästa peaks hoidma ühtivad, kui palju ta päästis iga kuu ja saada “hüvitist” või “tulemustasu” põhineb selle summa. Lõppude lõpuks, Penny salvestatud on pennigi teeninud.
• Abikaasa Palk:  Mida teha, kui üks partner on täiskohaga vanem, samas kui teine partner töötab väljaspool maja, kuid kaks partnerid tahavad säilitada eraldi kontot? Partner, kes teenib tulu võiks maksta “palk” on täistööajaga lapsevanem. See kõlab radikaalne, ma tean, aga ma olen kuulnud edulugusid õnnelikud paarid, kes naudivad eraldi raamatupidamisarvestuse, isegi kui üks partner keskendub majapidamistööd täistööajaga.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Liitintressimäär on üks tähtsamaid mõisteid mõista, kui soovite hallata oma rahandust. See aitab, kui sa salvestada ja investeerida, ja seda saab teha asju hullemaks, kui sa oled laenuvõtja. Teisisõnu, see võib teile või teie vastu.

Mis on liitintress?

Liitmine on protsess. Kui te olete juba tuttav “lumepalliefekti” sa juba tead, kuidas midagi saab toetuda ise.

Liitintressi intressitulud raha, mis oli varem teenitud intressitulu. See tsükkel viib kasvav huvi (ja kontojääki) üha suureneva kiirusega – mida mõnikord nimetatakse eksponentsiaalne kasv.

Alusta mõiste lihtsalt huvi: sa hoiule raha ja pank maksab teile huvi oma tagatisraha. Näiteks võite hoiule $ 100 ühe aasta 5%, ja soovite teenida $ 5 huvi üle aasta.

Mis juhtub järgmisel aastal? See, kui liitmine tuleb. Sa hakkad teenima huvi oma esimese deposiidi ja saad teenida intressi huvi just teeninud:

1. Sul teenida 5% oma $ 100 (uuesti)
2. Sul teenida 5% aasta $ 5 kasum, et pank teie kontole

See tähendab, et teil teenida rohkem kui $ 5 järgmisel aastal (sest teie konto saldo on nüüd $ 105 – kuigi sa ei tee hoiused), nii et teie kasum kiirendab. At paljud pangad, eriti Internetis pankade huvi on veelgi päev ja lisada oma kontole iga kuu, nii et protsess liigub veelgi kiiremini.

Muidugi, kui sa raha laenamine, liitmine töötab teie vastu. Sa maksma intressi raha olete laenatud, ja teie laenujääk võib aja jooksul suureneda – isegi kui te ei laenata rohkem raha.

Ära liitintressi

Kuidas saab veenduda, et liitmine töötab välja teie kasuks?

Säästa varakult ja sageli: kui kasvab oma säästud, aeg on sinu sõber.

See võtab aega, et saada hoogu, kuid hoogu on ehitada ja lõpuks Tugevneda. Mõningatel juhtudel, alustades alguses tähendab, et sa ei pea salvestada nii palju kui keegi, kes ootab , et alustada säästmine – isegi kui sa väljud säästa mingil hetkel oma edumaa võib maksta dividende hiljem. Ole kannatlik, jäta oma raha üksi, ja mõelda pikemas perspektiivis.

Kontrollige APY: võrrelda panga tooteid nagu hoiustele ja CD-d, vaadata kulukuse saagikuse (APY). See võtab liitmine arvesse ja annab õige aastamäära. Õnneks, see on lihtne leida – pangad tavaliselt avalikustada APY sest see on kõrgem kui intressimäär. Proovi saada korralik määrad oma säästud, kuid see ilmselt ei ole väärt panga vahetamisel eraldi 0,10% (kui teil on väga suur saldo).

Maksta ära võlad kiiresti ja maksma, kui saate. Pöörates minimaalne teie krediitkaardid teile maksma kallilt, sest sa vaevalt teha mõlk intressikulud (ja teie saldo võiks tegelikult kasvab). Kui teil on õppelaenu, vältida ära intressikulusid – maksma vähemalt intressi, kui see koguneb nii et sa ei saada vastik üllatus pärast lõpetamist. Isegi kui sa ei vaja maksta, siis tee endale teene minimeerides oma elu intressikulud.

Hoidke laenuintresse madal: lisaks mõjutab teie kuumakse intressimäärad oma laene määrata, kui kiiresti oma võla kasvab (ja kui raske on maksta see välja). Kahekohaline määr on raske võitlema. Vaata, kas on mõttekas ühendada võlad ja alandada intressimäärasid, kui te maksta ära võla.

Piirangud: liitmine võib aidata teil kasvatada oma raha, kuid see jääb napilt on maagiline. Ära liitmine, pead tegelikult säästa raha, hoiule kontole, ja teenida raha oma säästud. Et lõpuks mis tahes mõtestatud kokkuhoid, mida pead tegema seda ikka ja jälle – kuust kuusse ja aastast aastasse. Liitmine ei saa raske töö teile.

Mis teeb liitintressi võimas?

Liitmine juhtub, kui arvestatakse intressi korduvalt.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Miks tegemine Eelarve nii tähtis?

Motiveerivat kõneleja John Maxwell ütles kord: “Eelarve räägib oma raha kuhu minna, selle asemel et küsida, kus see läks.”

Eelarve on üks kõige tõhusamaid vahendeid, raha haldamise. Aga miks on see nii tähtis? Mis kasu on eelarve? Ja miks peaks sul sellest?

Võtame pilk.

# 1: Know What You Osta

Enne kui istuda teha eelarve, siis ei pruugi olla teadlikud, kui palju eri tüüpi asju, mida on vaja osta.

Enamik inimesi on teadlikud üksused, mis põhjustavad neil võtta oma rahakoti iga päev või iga nädal: toidukaubad, bensiini, kohvi Starbucks, restoran sööki koos sõpradega.

Aga paljud inimesed ei tea, objekte, mis nad maksavad ainult üks või kaks korda aastas, näiteks puhkus kingitused, heategevuslikud annetused ja autokindlustus.

Teadlikkust nõrgendab veelgi, kui tegemist on esemed, et me ainult maksma juhuslike ajavahemike järel, näiteks millega meie katus, asendades nõudepesumasin, pannes uued rehvid auto või maksavad kallist veterinaararst arve.

Eelarve aitab teadvustada kõiki neid erinevaid kulusid. Need töölehed on hea nimekiri paljusid kulusid, mis hiilima aja jooksul.

# 2: Sea oma prioriteedid

Nagu ma olen öelnud mitu korda sellel veebilehel, eelarve on kunst viies oma kulutusi oma prioriteedid. Sellepärast pole ühe “parim” viis kujundada oma eelarve – igaühe prioriteedid on erinevad.

Eelarve loomine aitab teil väljendada neid prioriteete. Kas sa pigem Kirjuta oma lapsi erakooli või on piisavalt raha, et võtta neid välisriigis ajal suved? Kas sa pigem maksta ära oma hüpoteegi alguses või olla suurem pensionifond? Kas sa pigem annetada 10 protsenti oma raha heategevuseks, osta oma järgmise auto sularahas, või ümber oma köök?

Sa ei saa osta kõike. Iga otsus nõuab kompromissi. Eelarve loomine aitab te arvate sügavamalt mis kompromisse olete valmis tegema.

# 3: Algatada Meilivestlused

On raske olla samal rahalist leht oma abikaasa. Lõppude lõpuks, teie ja teie abikaasa ei kavatse on erinevad prioriteedid. Kui teie lapsed on piisavalt vana, et omada häält majapidamises rahaasjad, see on isegi raskem saada kõik samal lehel.

Eelarve loomine aitab teid, teie abikaasa, oma laste ja teiste huvitatud isikutega on lähtepunkt arutelu rahalise valikuid saate teha.

Need vestlused võimaldab teil teha kompromisse ja otsuseid rahaliste tee oma pere võtab. Teie eelarve saanud oma “tegevuskava” nende eesmärkide saavutamiseks.

# 4: saavutada oma eesmärke kiiremini

Kas see tunduda sa ei saa kunagi saada edasi? Just siis, kui olete teinud mõningaid edusamme oma säästud, mõned ootamatu sündmus sunnib teid jälle algusest. Teie auto laguneb. Teie laps viskab pesapalli läbi akna. Sa pead saada oma tarkuse hambad tõmmatakse välja ja kindlustus ei kata arve.

Eelarve aitab teil planeerida nende vältimatu objekte. Samuti võib see aidata teil saada edasi hoolimata nende üllatus kulud.

See artikkel eelarvestamise ootamatuid kulutusi pakub palju teavet, kuidas saate hakkama elu curveballs– ja jäävad endiselt tugeva majandusliku aluse.

Saate oma eelarve

Paljud inimesed unustavad kasu on eelarve, sest nad mures, et nad oleks liiga piiratud ühe.

Pea meeles: te kontrollida oma eelarvet, eelarve ei hõlma teile. See aitab teil saada kontrolli oma raha ja saate elada rohkem täitmisel elu. Kas pole aeg paned oma raha, kui ta loeb? Teie eelarve võib suunata teid seal.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kui palju raha peaks teil tühistada oma kodus remonti? Sul on vaja rohkem kui lihtsalt hüpoteegi makse.

Suurim viga

Üks suurimaid vigu, et uued homeowners teha on see, et nad arvavad, et kulud nende hüpoteegi esindab kogu oma kodus on seotud eelarve.

Lõppude lõpuks, kui nad olid üürnikud, nad ei olnud koduga seotud kulud, välja arvatud kulud rent. Nad teevad otsest üks-ühele võrrelda üür ja hüpoteegi ja eeldada, et lugu lõpeb seal.

Kahjuks see nii ei ole.

Lõputu remont

Kui te oma kodus, sa oled vastutav kõikide hooldus- ja remonditööd majas.

Kui sul ei ole mingeid kogemusi selle, see võib tunduda juhuslik pool tähele. Aga nagu paljud majaomanikud saab tõendada, see jõuab võttes tohutu patakas välja oma säästud.

Sellepärast inimesed nali, et kodu on lihtsalt suur pit et te valada kõik oma raha.

Mis tüüpi remont ja hooldus me räägime?

• Asendamine katuse iga 20 25 aastani
• Korrastamine puud ja puuoksad
• Asendamine vihmaveetorude
• Puhastamine vihmaveetorude
• Paigaldamine niisutussüsteemi muru
• Viljastanud muru
• Istutus- mätas
• paigaldamine aiad
• Rebimine välja aiad
• Asendamine vinüül aknad iga 35 aastat
• Asendamine vooder
• Maali või ümberehitust teki
• Asendades kõik seadmed
• Asendades vaip iga 8 kuni 10 aastat

Saate idee. Loetelu võiks minna ja võtta väga kaua aega.

Arvestades, et sa ei tea, mida remonti kodus läheb vaja, ja sa ei tea, millal koju tuleb need remonti, siis kuidas saab eelarve selle summa?

Kodu remont eelarvekomisjoni

Ma soovitan jätma 1 protsenti ostuhinnast kodus katta kodu kulud. Näiteks, kui teie kodu maksab $ 200.000, tühistada $ 2,000 aastas, või $ 166 kuus, on “tuleviku kodu remonti” hoiuarve.

Sa ei kulutada $ 2000 aastas. Mõned aastad saate väga õnnelik ja veeta nullilähedased. Muud aastat, aga sa pead asendama katus, mis maksab teile $ 8000.

Pikemas perspektiivis, veetes 1% ostusummast oma kodu on mõistlik prognoos.

mõned probleemid

Muidugi, seal on mõned vead selle eeldus. Lõppude lõpuks, ostuhind koju põhineb paljudest teguritest. Naabruses, lähedal koolid ja kõik lähedal pargid mõjutada hind oma maja.

Näiteks oma kooli ringkonnas saab parandada oluliselt ja põhjustada kodus väärtused teie piirkonnas tõusta. See ei mõjuta summa remonti või hooldust, et teie kodus on vaja.

Samuti osa riigist, kus teie maja asub on suur mõju hinnaga. Kaks ühesugust kodudes ühesuguse kvaliteediga, üks Lõuna-California ja teiste Kansas City, on väga erinevad ostuhinnad. Seda sõltumata asjaolust, et nad on enamasti sama hooldus ja remont vajadustele – ja mis tahes erinevusi nende remont vajadustele põhineb umbes ilm ja kliima, mitte hinda.

Teiste sõnadega, “1 protsenti ostuhinnast” eeldus on oma olemuselt ekslik strateegia.

Kahjuks, see on üks parimaid, mis meil on.

Nagu majaomanik, siis kõige tõenäolisemalt ei tea, kui palju eelmise majaomanik kulutatud remonti ja hooldust. Kui teil oli faktide ja andmete võid teha teadlikumaid ühtlustamise.

Puudumisel, et andmed, aga 1 protsenti rusikareegel on, et piisab.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Mis on muutunud masendavalt järjepidev traditsioon, et viimastel Bankrate uuring näitas, et 61% ameeriklastest ei oleks võimalik katta $ 1,000 planeerimata kulul.

Töötus on praegu üsna madal ajalooliste standardite, nii et probleem ei ole, et inimesed ei saa raha teenida. See on tõenäolisem, et erinevatel põhjustel, enamik inimesi ei säästa piisavalt iga Palk kehtestada piisav hädaolukordade fond. See on nii, kasutades eelarve kiirstardil hea säästmisharjumusi on tähtsam kui kunagi varem.

Seal on kõik palju häid eelarve strateegiad seal. Nullsumma eelarve ja proportsionaalne eelarve on kaks suurt valikuid, kuid on vähem hirmutada alternatiive samuti.

Ma tahan, et katta eriti huvitav strateegia, et ei ole palju tähelepanu. Seda nimetatakse “Bucket eelarvestamine,” ja see võib olla võimas vahend neile, kes lihtsalt ei tundu, et aidata end ründeretki meie säästud mitteoluliste ostab või laenates ühe kategooria kulutada teise.

Kuidas rakendada Bucket eelarvestamine

Kopp eelarve on kõike kasutades mitu allkontod raha kõrvale teatud kokkuhoid eesmärke. Nii et kui te ei ole seda veel teinud, siis esmalt luua internetipanga konto. Seda saab teha oma traditsioonilise tellis-ja uhmris panga või eraldi internetipanka.

Ma soovitame kasutada internetipanka, mis on maine, mistõttu on lihtne luua mitu hoiustele. Kuigi saate luua mitu kontot telliskivide ja mördi pank, minu kogemus on üldiselt ebamugav ja seal on rohkem tasu vahel.

Mulle meeldib Ally Bank selleks, kuid seal on palju häid võimalusi. Nagu boonus, palju online pangad pakuvad palju kõrgemad intressimäärad kui traditsiooniline pangad.

Kumb tee sa minna, saate jagamisel kuni kõik oma säästud eraldi, selgelt määratletud kategooriates. Eesmärk on tagada, et iga dollar on eesmärk.

Näiteks pärast sadestab $ 1200 kontrolli, võite lahkuda $ 200 oma pangakonto ja siis eraldada ülejäänud raha järgmised allkontod:

• Hädaolukordade fond: $ 200
• Tulevased gaasi ja elektri arved: $ 150
• Pulmad fond: $ 200
• Uus katus: $ 250
• Puhkus: $ 150
• Play raha: $ 50

Kui sa saad oma paychecks läbi otsese tagatisraha, mida saate teha seda nii, et oma raha on automaatselt jagatud erinevad allkontod iga tagatisraha. Kui te hoiule oma kontrolli käsitsi ATM, see on natuke keerukam automatiseerida, kuid mitte palju. Kõik, mida pead tegema, on sisse logida oma kontole ja luua püsikorraldus. Näiteks, kui sa saad maksta esimesel iga kuu, siis võiks luua üleandmine kolmanda iga kuu, et eraldab konkreetseid rahasummasid oma erinevad allkontod.

(Märkus: Kui hoiule füüsilist kontrolli viiakse aparaadist, siis on oodata kontroll puhtaks ja seejärel liikuda raha ümber käsitsi kaudu oma online konto.)

Mis pangad nagu Ally, ei ole piiratud arv allkontod saate teha. Kui soovite saada hüper-spetsiifiline, minna seda. Ei ole häbi nende konto nimega “Fond, et mu Rehvid Pööratud kuus kuud, sest ma tean, mida ta vajab, et saada teha Aga ma alati Unustage.”

Kuidas Bucket eelarvestamine aitab

Nagu Ameerika Bankers Association side direktor Carol Kaplan ütles Ally , “Uuringud on näidanud, et kui inimesed loovad kontodel eesmärgil, nad on tõenäolisem, et saavutada oma eesmärke.” Psühholoogiliselt see lihtsalt mõtet. Millist kontot olete tõenäolisem RAID kui tunnete spontaanne tung osta uus videomäng?

a) üldised hoiuarve koos $ 3000 seda
b) all-konto $ 200 see kõik umbes pöörleva rehvid

Mind kihlvedusid võimalus A. eraldamisega oma raha, siis peaks olema vähem tõenäoline, et kulutada kergemeelselt ja suurema tõenäosusega öelda teele oma eesmärke.

Nagu väga visuaalne inimene, see strateegia meeldib mulle. Ma oleksin väga kõhklevad puudutada mu auto remonti fond midagi muud kui oma otstarbele. Vahetult enne tõmmates raha välja, ma arvan, et ma saaks ette kujutada ennast luhtunud teepoolel, maruvihane, et ostsin “Madden 2019” asemel saada minu rehvid pöörata.

Mulle meeldib ka idee kopp eelarve selle võime motiveerida. Salvestamine ilma eesmärki silmas pidades võib olla taguma. See meenutab mulle, kuidas paljud inimesed näevad rutiinne, päev-päevalt Treeningu rühmamisest. Aga kui need samad inimesed saavad konkreetse nende eesmärkide suhtes, võivad tagajärjed olla dramaatilised. Vaata kaugemale kui palju vaeva inimeste pannakse saada kuju oma pulmas, kui soovite, et näha, kuidas motiveerida konkreetne eesmärk võib olla.

Sama põhimõte kehtib ka raha säästa. Näiteks, kui olete alati unistanud võttes reis Uus-Meremaa, oleks väga motiveeriv vaadata oma “Uus-Meremaa Puhkus fond” kasvab iga kuu. Ma kihlvedu, et oleks palju rohkem motiveerimine ja efektiivsem kui näeme üldise hoiukassa kasvada.

Kokkuvõttes kopp eelarve annab teile tunde kontrolli palju erinevaid aspekte oma elus, ja see võib anda teile meelerahu, teades, et kõik olulised on hoolitseda.

Salvestamine Team

Teine puhas viis seda teha kopp eelarve on osa grupist. On-line pangad, nagu SmartyPig, mis võimaldavad mitu inimest aidata kaasa sama hoiustele. Kõik allkontod on vaadatavad kõigile rühma, ja saate isegi seada eesmärke.

Niisiis, kui teie ja teie toakaaslased soovite teha murdmaa maantee reis järgmisel aastal, siis võiks luua fond nimega “Road Trip” ja seadis eesmärgiks on $ 1000, mis peaks valmima järgmisel aastal. Kui sa tõesti tahtsin olla metoodiline sellest, mida võiks iga seadistab automaatsed väljavõtmine oma Palk nii, et osa sellest läheb fondi.

See funktsioon võib olla ka väga kasulik paarid, kes otsustavad pidada eraldi rahandust. Kui paar on säästa kuni pulm, puhkus, või sissemakse maja, võivad nad mõlemad eraldi sisse SmartyPig hoiustada raha, et rahastada eelkõige igal ajal.

Idee on selles, et automatiseerimine alajaotustena, te võtate kiusatus ja tahtejõudu laualt, kaks asja, mida üldiselt inimesed hätta, kui tegemist on raha haldamise.

Summeerida

Mulle meeldib mõelda, ämber eelarvestamine raha haldamise versioon populaarne organisatsioon raamatu “The Life muutmine Magic korrastada.” Selles raamatus eesmärgiks on veenduda, et iga objekt, mida ise on koht ja eesmärk. Kui sa tead, kus kõik on ja miks see on seal, elu on tõhusam ja lihtsam hallata.

Kopp eelarve võimaldab teil teha sama asja oma raha, muutes selle suurepärane võimalus teil saada oma rahalist elu järjekorras.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.