1. Koostada Total Return Portfolio

Üks levinud viis luua pensionide on ehitada portfelli aktsia- ja võlakirjaturgude indeks vahendite (või töötada rahalise nõustaja, kes teeb seda). Portfelli eesmärk on saavutada soliidse pikaajalise tootluse ja mööda teed, siis järgiks ettenähtud komplekt tühistamise määr reeglid, mis tavaliselt võimaldab teil võtta 4-7 protsenti aastas ja mõnel aastal kasv väljamakse inflatsiooni.

Mõiste taga “kogutulu” on see, et olete suunatud 10 kuni 20 aasta keskmine aastane tootlus, mis vastab või ületab oma tühistamise määra. Kuigi olete suunatud pikaajalise keskmise, mõni aasta oma naaseb kaldub et keskmine üsna vähe. Jälgida seda tüüpi investeeringuid lähenemist, siis peavad säilitama mitmekesise jaotamise sõltumata aasta-to-aastase tõusud ja mõõnad portfelli.

Võtad väljavõtmine kasutades nn süstemaatiline tühistamise kava. Ole ettevaatlik, kuidas te projitseerida oma potentsiaali tulemustele kui regulaarne väljavõtmine tulevad välja pensionile jada turul naaseb võib mõjutada teie tulemusi.

Seal on palju variatsioone kogutulu investeerimisstrateegia nagu aeg killustatust ja varade ja kohustuste sobitamise, kui turvaliste investeeringute kasutatakse kohtuda lähiajal rahavoo vajaduste ja kasvule orienteeritud investeeringute kasutatakse tulevase rahavoo vajadustele.

Kogu tulu lähenemine on parim kasutada kogenud investoritele, kes meeldib hallata oma raha ja on ajaloo tegemise loogiline, distsiplineeritud otsuseid või rentides nõunik, kes kasutab seda lähenemist. Kui teha õige, kogutulu portfelli on üks parimaid pensionile investeeringuid saad teha.

2. Kasutage pensionide fondide

Pensionide raha on spetsialiseerunud tüüpi investeerimisfond. Nad automaatselt eraldada oma raha üle hajutatud portfelli aktsiate ja võlakirjade, sageli omavad valiku muud investeerimisfondid. Investeeringute hallatud eesmärgiga toota kuusissetulek, mis on jaotatud teile. Need vahendid on ehitatud nii, et anda all-in-one pakett, mis on mõeldud, et täita eelkõige eesmärgi.

Mõned fondid on eesmärk on toota kõrgema kuusissetulek ja võib kasutada mõningaid peamine täita oma väljamakse eesmärke. Muud vahendid on madalam kuusissetulek summa koos eesmärk on säilitada peamine.

Mis pensionide fondi, siis säilitada kontrolli oma põhiosa ja pääsete oma raha igal ajal. Muidugi, kui sa tagasi mõned oma peamine, oma tulevikku kuusissetulek hiljem minna.

3. Vahetu Pensionikindlustus

Kõik annuiteet vorm kindlustuse asemel investeeringuid. Ma sisaldavad neid parim pensionile investeeringute nimekirja, sest nende eesmärk on toota tulu ja see on, mida sa vajad pensionile.

Mis kohe annuiteedi, siis on vajalikud Teie sissetulek. Vastutasuks põhisumma, kindlustusselts teile tagatud sissetulek elu (või mõne muu kokkulepitud aja jooksul). Garantii on sama tugev kui kvaliteedi kindlustusselts, mis väljastab ta.

On kindlaks vahetu abirahad samuti muutuja vahetu abirahad. Mõned pakuvad tulu, mis suurendab inflatsiooni, kuigi see tähendab alustuseks saanud madalam igakuine summa.

Võite valida ka termin annuiteedi, nagu 10-aastase väljamakse ühine elu väljamakse (asjakohased, kui olete abielus ja tahavad tulu kas te, mis võivad olla pikaajaliste) või ühe elu väljamakse.

Kohene abirahad võib olla hea lahendus neile, kes ei ole palju muid allikaid garanteeritud tulu, kes kipuvad olema üle-spenders (st nad võivad kulutada ühekordse rahasumma liiga kiiresti ja siis pole midagi vasakul) ja ühe inimesed pika eluiga.

4. Osta Võlakirjad

Ostes side, siis laenu oma raha kas valitsus, ettevõtte või valla. Laenuvõtja on nõus maksma teile huvi kogum aega ja kui side küpseb oma peamise tagastatakse teile. Intressitulu või saagis, mille saate side (või Võlakirjafondi) võib olla püsiv allikas pensionide.

Võlakirjad on kvaliteet hinnangust teile aimu majandustugevuse andjat. On lühiajaline, vahe- ja pikaajalisi võlakirju. On ka sidemeid reguleeritavad intressimäärad, mida nimetatakse ujuva intressimääraga võlakirjad, samuti suure tulususega võlakirjad, mis maksavad kõrgema kupongi määr, kuid on madalama kvaliteediga hinnang. Võlakirjad saab osta paketina kujul side investeerimisfond või side börsil kaubeldava fondi, või saab osta üksikute võlakirju.

Pensionil, üksikute võlakirjade saab moodustada sideme redel tähtaegade seatud vastavad teie tulevaste rahavoogude vajadustele. See investeering struktuur on sageli viidatud kui varade ja kohustuste sobitamise või aja segmenteerimine.

Peamine väärtus võlakirjad kõikuda intressimäärad muutuvad. In tõusev intressimäär keskkonda, siis võib eeldada olemasolevate side väärtused minna. Kui kavatsed hoides võlakirja tähtaeg peamine kõikumisi pole oluline. Kui te oma side investeerimisfondide ja vaja müüa seda kasutada rahalisi vahendeid elamiskulud, peamine kõikumine oluline.

Osta võlakirju tulu nad toodavad ja / või garanteeritud peamine saate, kui nad küpsed, ärge neid osta ootab kõrget tootlust, või lootes teenida tulu vara väärtuse kasvult.

5. Rent Kinnisvara

Üür võib pakkuda stabiilset sissetulekuallikas, kuid on olemas ka pidamise nõuded, ja kui sa oma kinnisvara, siis paratamatult tekivad ootamatud kulud. Enne kui osta rent vara, mida vaja arvutada kõik võimalikud kulud võivad kaasneda üle eeldatavast ajakavast te kavatsete oma vara. Samuti tuleb arvestada vakantsus-no vara renditakse 100 protsenti ajast.

Kinnisvarainvesteering on äri, mitte get-rich-quick pakkumine. Neile, kellel kogemusi kinnisvaraturul, või neile, kes tahavad panna aega, et muuta see äri rentimine kinnisvara saab teha väga pensionile investeeringuid.

Kui te ei ole kindel, kust alustada, kaaluge raamatute lugemiseks kinnisvarasse investeerida, rääkida kogenud investoritele, ning liituda kinnisvarafirma klubi.

Ärge minge välja ja alustada investeerimist kinnisvarasse ilma teed oma kodutöö. Ma olen jälginud inimesed hüpata kinnisvara bandwagon lihtsalt sest nad teadsid sõber või naaber, kes tegid väga hästi kinnisvara. Teie sõber või naaber võib olla teadmisi ega kogemusi, et sa ei pea. Sattudes investeering, kuna keegi oli edukas see ei ole õige põhjust seda teha.

6. muutuva annuiteedi eluaegset Income Rider

Muutuva annuiteedi ei ole sama tüüpi investeering vahetu annuiteedi. In muutuva annuiteedi, oma raha läheb portfellid, et valida. Sa osaleda kasumid ja kahjumid need investeeringud, kuid lisatasu eest, võite lisada tagatisi, mida nimetatakse ratsanikud. Mõtle rattur nagu umbrella- te ei vaja seda, kuid see on olemas, et kaitsta teid halvimal juhul.

Riders, mis annavad tulu go paljud nimed nagu elu kasuks ratturid tagatud tühistamise kasu, elu miinimumsissetuleku ratturid jne igaühel neist on erinev valem, mis määrab tagatise liigi olemasolu. Muutuja abirahad on keerulised ja ma leidsin, et paljud inimesed, kes pakuvad neid ei ole hea haarata, mida toote teeb ja ei tee. Riders tasusid ja ma sageli näha muutuva pensionikindlustuse maksete tasud kokku töötab umbes 3-4 protsenti aastas. See tähendab, et mingit raha investeeringute on tagasi teenida teenustasusid ja siis mõned.

Annuiteedi on kindlustus toodet. Mõtlik planeerimist tuleb teha kindlaks, kas siis peaks kindlustama mõned oma tulu. Kui vastus on jah, siis tuleb aru saada, mis moodustavad osta annuiteedi (IRA või mitte-pensionile raha), kuidas tulu maksustatakse kui sa seda kasutada, ja mis juhtub annuiteedi korral oma surma .

Ma harva näha nõuetekohane planeerimine teha enne ostu muutuja abirahad. Kahjuks liigagi sageli annuiteedi ostnud, sest keegi oli sularaha ja müügi isik soovituslikke nad panid oma raha sisse muutuva annuiteedi toodet. See ei ole finantsplaneerimine.

7. Hoidke Mõned Safe Investments

Tahad alati hoida osa oma pensionile investeeringuid ohutud alternatiivid. Esmane eesmärk tahes turvaline investeering on kaitsta, mida teil on mitte luua kõrgetasemeline praegusest sissetulekust.

Ma soovitan kõigile pensionäre on mõned reservi konto (hädaolukordade fond). See konto ei tohiks hõlmata aktiva saadaval toota pensionide. On olemas turvavõrk; midagi pöörduda ettenägematute kulud, mis võivad tulla pensionile.

Samuti, kui te ei ole kindel, mida teha oma raha, parkida kindlas investeeringuid, kui te võtate aega, et teha haritud otsuse. Liiga paljud inimesed kiirustada panna oma raha on investeering, sest nad tunnevad, nagu see ei tohiks istub pangas liiga kaua. Nad lõpuks teha kiirustades otsuse, mis ei ole kunagi hea mõte.

Making läbimõeldud, hästi informeeritud investeerimisotsuseid võtab aega. Kuigi te harida ennast või intervjueerides nõustajad on täiesti okei parkida oma raha kusagil ohutu. Ei tuntud professionaalne läheb surve teid teha kiire otsuse investeerida. Kui te ei tunne survet ei pruugi olla tegemist kellegagi, kes on oma huve silmas pidades.

8. sissetuleku saamiseks suletud fondid

Enamik suletud fondid on mõeldud toota kuus või kvartalis tulu. See tulu võib pärineda intressid, dividendid, kaetud kõned, või mõnel juhul alates tagasi põhiosa. Iga fondi on erinev eesmärk; mõned enda varud, teised oma võlakirjad, mõned kirjutada kaetud kõnede tulu, teised kasutavad midagi, mida nimetatakse dividendi lüüa strateegia. Kindlasti ei oma teadus enne ostmist tutvuda.

Mõned suletud fondid kasutada finantsvõimendust tähendab, et nad laenata vastu fondi väärtpabereid osta rohkem tulu tootvate väärtpaberite ja on seega võimeline maksma kõrgemat tootlust. Võimendus tähendab täiendavat riski. Oodata peamine väärtus kinnistes fondides üsna kõikuvad.

Kogenud investorid võivad leida kinnistes fondides olevat sobiv investeering osa oma pensionipõlve eest. Vähem kogenud investorid peaksid vältima neid või ise neid kasutades portfellihaldur, kes on spetsialiseerunud suletud fondid.

9. Dividendid ja dividenditulu fondide

Selle asemel, et osta üksikute kalavarude, et maksta dividende, siis saate valida dividenditulu fondi, mis omada ja juhtida dividendi maksmise varud teile. Dividende saab pakkuda pidevat allikas pensionide, mis võivad tõusta igal aastal, kui ettevõtted suurendada oma dividendimaksete-kuid halbadel aegadel, dividende saab vähendada või peatada.

Paljud börsiettevõtted toota nn “kvalifitseeritud dividende”, mis tähendab, et dividendid on maksustatud madalama maksumääraga kui tavaline tulu või intressitulu. Sel põhjusel võib osutuda kõige maksuefektiivset hoida raha või varusid, mis toodavad kvalifitseeritud dividendide mitte pensionile kontod (st mitte sees IRA Roth IRA, 401 (k), jne)

Ole ettevaatlik dividendide maksmise varud või fondi tulusus on üsna suurem kui see, mida näib olevat keskmiselt. Kõrge saagikus on alati kaasas täiendavaid riske. Kui midagi maksab oluliselt suurem saak, seda tehes, et kompenseerida teid võttes täiendavat riski. Ärge investeerida mõistmata oht, et te võtate.

10. Kinnisvarainvesteeringufondid (REIT)

Kinnisvarainvesteering usaldust või REIT, on nagu investeerimisfond, mis omab kinnisvara. Meeskond spetsialiste haldab vara, koguda rent, maksma kulud, koguda haldustasu tehes ja levitada ülejäänud tulu teile, investor.

REIT võivad spetsialiseeruda üht tüüpi vara, nagu korterelamud, büroohooned, või hotelli / motelli. On kaubelda avalikult REIT, tavaliselt müüdud maakler või registreeritud esindaja, kes võtab vastu komisjon, samuti avalikult kaubeldavad REIT kes kauplevad börsil saab osta igaüks, kellel kauplemiskontole.

Kui kasutatakse osana hajutatud portfellist, REIT võib olla asjakohane pensionile investeeringuid. Tulenevalt maksude omadused tulu REIT tekitada, see võib olla parim hoida seda tüüpi investeeringuid sees maksu-edasilükatud vanaduspensioni arvesse näiteks IRA.

Kui olete teinud seda lõpuni selle nimekirja, õnnitlused! Õpi kõik, mida saab, ja pidage meeles, see on kõige mõttekam valida oma pensionile investeeringute osana üldisest investeeringute kava. Investeeringud on parim otsustanud töötada koos, mitte eraldi lahendusi. Kõik 10 võimalusi esitatakse saab segada ja sobitada ja kasutada osana kava.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together. View all posts by Ahmad Faishal