Õige protseduurid üüri tõstmise
Tõstke oma üürnik üüri on teie õigus üürileandja. Siiski on teatud seadused peate järgima, kui teed. Peate saadavad tavaliselt üürnik kirjaliku teate teatud arv päevi enne rendilepingu lõppemist. Siin on mõned viie fakte kasvatab aastas üürnik üüri ja proovi kirja üle vaadata.
5 Rent suurendamine põhitõed
- Eelised suurendamine üürniku Rent
- Kursis Fair Market rent- Võite tõsta üürnik üüri kursis teiste rendihinnad valdkonnas.
- Teil on olnud kasv Expenses- Võite tõsta üürnik üüri kursis suurenenud kulud, nagu kõrgem kommunaalmaksed või vara maksud.
- Teil on seaduslik õigus To You võib otsustada tõsta üürnik üüri, sest teil on seaduslik õigus seda teha igal aastal.
- Riskid suurendamine üürniku Rent
- Üürnik Moves ETTE Suurim probleem võib ilmneda, kui nad üritavad suurendada rentniku üüri, et üürnik otsustab mitte pikendada rendilepingu ja liigub läbi. Siis on tegeleda vaba ametikoha kulud ja leida uus üürnik.
- Kui teil suurendada rentida?
Üldiselt, kui teil on üürnik, kes on sõlminud tähtajalise rendilepingu, nagu aastas, siis on lubatud ainult suurendada üüri kui rendiperioodi lõppu. Niisiis, kui teil on üürnik, kes on sõlminud aastase üürilepingu saab seaduslikult tõsta üüri üks kord, et aasta on möödas.
- Pakkudes kirjaliku teate
Enamikul juhtudel, peate esitama üürnik etteteatamisega enne saate suurendada oma üüri. Peate saatma kirjaliku teate üürnikule teatades neile oma soovist suurendada oma üüri.
See kiri tuleb saata enne rendiperioodi lõppemist. Kui kaugele ette peate saatma käesoleva teate varieerub riigi, kuid oodata on vaja saata see vahemikus 15 ja 60 päeva enne rendiperioodi lõppemise kuupäev.
Mõned seadused võimaldavad üürileandja tõsta üüri ajal tähtajalise rendilepingu. Selleks üürilepingut tuleb selgelt öelda, et üüri võib tõsta liisinguperioodi jooksul.
- Kui palju sa saad suurendada üüri?
Paljud riigid seab piiranguid summa saate suurendada rentniku üüri igal aastal.
Nad ainult ei võimalda teil tõsta üüri teatud protsendi võrra igal aastal, näiteks viis protsenti rent suurendada igal aastal. See on põhjus, miks sa pead teadma oma riigi seadusi; nii et sa tead, kui on olemas piir, kui palju saate suurendada üüri või kui sa oled vaba, et tõsta see mis tahes summa, mida valida.
Sample rendi suurendamise kirja AASTA TENANTS-
TO: Insert nimi Üürnik
Sisesta aadress Üürnik
Sisestage Üksus arv
1. eesmärk Teate : See on teavitada üürnik, et maaomanik saab suurendada Üürnik üür. Alates põhineb Insert kuupäev Rent suurendamine , igakuise üüri seade, mida praegu hõivavad, Unit Insert Üksus arv , mis asub, Insert Kinnisvara Aadress , suurendatakse Lisa uus Üüriks kuus. Üürnik praeguse üürilepingu see lõpeb Insert lõppkuupäeva kohta mõiste algse rendilepingu.
Üürnik on pakutud uue rendilepingu uues kuu üür on Insert New Üüriks . See muudatus ja mis tahes muul põhjendatud muudatusi võib leida üürnik uue rendilepingu.
2. lõpetamine rendilepingu : üürniku üürilepingu aegub Lisa kuupäev Praegune rendilepingu lõppemist . Kui üürnik ei nõustu rentida üksuse suurenenud kuutasu hind, üürnik ja kõik sõitjad üksus peab vabastama üksuse Lisa kuupäev Praegune rendilepingu lõppemist .
Üürnik peab järgima kõiki liikuda välja menetlused, sealhulgas üksusest lahkumist luud-pühib puhta.
3. vastuvõtmine: kui üürnik on nõus rentida üksuse suurenenud üürihind Insert New Üüriks , kuus, Üürnik võib jääda kohapeal, kuid peab allkirjastama ja tingimustest kinni pidada uue rendilepingu kokkulepitud upon kuu üür. Autor jäänud vara pärast lõppkuupäeva kohta, algse rendilepingu, et üürnik on nõustute suurenenud kuu üür ja järgima muid mõistlikke muudatusi rendilepingu. See laenutus tuleb tasuda või enne 5. päeval iga kuu.
Landlord Allkiri : ______________________
Kuupäev : __________________________________
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.