Üürileandja ja üürnike logi rendilepingud, kui üürile kinnisvara. Mis sisaldub Rendilepingu erinevad. Siiski on teatud põhitõdesid, mida peaks teadma rendilepingud üldiselt. Siin on viis põhitõdesid kinnisvara rendile.
Näited Property mida saab liisitud kinnisvara:
- Residential- korter või kodus
- Kommertsialiseeru- jaemüügi või kontoris
- tööstus- laost
- maa
- Reklaam Space-teadetetahvel
- Space katusel või property- mobiiltelefoni tornid
Näited üürnike Real Estate:
- Individuaalne otsivad elada elamu rendipinna.
- Kauplusesse otsivad ruumi oma tegevuse.
- Kontor, arsti või äri, otsin ruumi oma praktikas.
- Teine üürileandja maad rentinud kasutada kui parkimiskoha tema üürnike.
- Ettevõte liisimisega reklaamipinda hoone.
- Ettevõte maad rentinud panna mobiiltelefoni torni.
Table of Contents
1. Mis on eesmärk on anda?
Rendileping eesmärgiks on kaitsta nii rendileandja kui ka rentniku lastes iga külje tea ülesandeid ja kohustusi. Rendileping sisaldab pikkus kokkuleppele, kuu või aasta rendimakse, kogumise kord rent, samuti kohustusi üürnik samas liisingu vara.
Kui üürileandja või üürnik rikub mis tahes rendiperioodi üürileping ei ole enam siduv. Süüdlasena võidakse kohtusse ja rahatrahvi lepingu rikkumise eest.
2. Mis vahe on renti ja rendileping?
Kuigi paljud inimesed kasutavad neid sõnu sünonüümidena, nad ei ole tegelikult sama asi. Rendileping on leping üle tähtaegselt. Ühine rendiperiood üks aasta. Mõned võivad olla nii lühike kui kuus kuud, teised nii kaua kui viis aastat.
Kui mõlemad pooled on nõus, et lepingut muuta, siis üürilepingu tingimustega ei saa muuta kuni rendilepingu lõppemist.
Lisaks sellele, kui rendileping lõpeb üürileping ei ole automaatselt uuendada. Pärast lõpeb, rendiperioodi kas muutunud kuude või pead saada üürnik allkirjastada uue rendilepingu.
Rendileping on palju lühem leping. See on tavaliselt 30-päevase lepingu. Rendileping automaatselt uuendab lõpus termin, kui kumbki pool ütleb lepingu kirjalikult. Terminid rendilepingu võib muuta kumbki pool andes kirjaliku teate muutus. Paljudes riikides, see teade tuleb 30 päeva enne muudatuse tehakse.
3. Kes peaks allkirjastama anda?
Rendileping peab alla üürileandja või üürileandja esindaja, samuti kõik üürnike eluaastast 18. On väga oluline, et kõik osapooled elavad või ärist rentimine logi renti. Siin on näide, miks on nii oluline.
Mees ja naine liiguvad oma vara. Üheaastane rendileping on allkirjastatud. Kuid ainult abikaasa paneb oma nime renti. Ta on seega ainus kohustatud maksma üüri.
Üks kuu pärast paari liigub, abikaasa jätab. Kuna abikaasa kunagi allkirjastatud üürilepingu, ta ei ole kohustatud järgima tingimusi ta.
4. Kui mul on jurist Loo anda?
On palju üürilepingu vormid on kättesaadavad Internetis. Paljud on hea lähtepunkt, kuid sa ei tohi kunagi usaldada pimesi neid. Iga riik on eriseadused kõike õiglase eluaseme turvalisuse hoiused, mis tuleb täpselt järgida.
Sul peaks olema Kinnisvaraadvokaat minna üle oma olemasolevate rendi- või aidata teil valmistuda uuega. On väga oluline, et teie rendileping on põhjalik ja õiguslikult täpsed, et sa oleksid kaitstud arusaamatusi. Samuti saate soovi kaitsta end “professionaalne üürnikud, kes jahivad pahaaimamatu üürileandjate ja proovige ära auke oma renti.
5. Mitu lehekülge peaks renti Ole?
Kapitalirendina saab kuskil üks leht kakskümmend lehekülge, olenevalt teabe kaetud. Mida rohkem sügavuti oma üürilepingu, seda paremini kaitstud olete; aga ärge ajage pikaajalise rendilepingu hea renti.
On teatud põhitõdesid, et iga üürileping peaks sisaldama, siis on lõigud, mis on vajalik ainult mõned riigid ja siis on punktid, mis mõned majaomanikud vt oluliseks teised jätavad. Sa peaksid konsulteerima oma kinnisvara advokaat ja kasutada oma varasemaid kogemusi ehitamisel oma renti. Kuna teie üürileandja karjääri kasvab ja oma kogemusi kasvab, oma üürilepingu kahtlemata kasvada koos teiega, nii et teil on kaitstud uusi ohte, mis olid eelnevalt tähelepanuta.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.