Sick tegemise hüpoteegi maksed? Nad võivad olla suur äravoolu oma eelarve, eriti kui teie hüpoteegi söövad suure osa oma sissetulekust. Rääkimata kõik huvi maksate laenu üle 30 aasta.
Kui olete otsustanud hüvasti oma hüpoteegi enne laenu otsad, siin on viis inimest maksta ära oma hüpoteegi alguses ja raseerida tuhandeid välja oma intressimakseid.
Table of Contents
Tee Kahe nädala järel Maksed
Enamik inimesi vaikimisi arvesse tegemise üks hüpoteegi makse kuus. Aga kui maksad poole oma hüpoteegi iga kahe nädala, sa muutes ühe ekstra kuu makse aastas – ilma tõesti “tunne” seda.
Näete, üks makse kuus võrdub 12 makset aastas. Kui maksite poole oma hüpoteegi kaks korda sagedamini, siis teoreetiliselt soovite maksma 24.
Aga seal on 52 nädalat aastas. Tegemine ühe makse iga kahe nädala tähendab, et maksad 52 jagatud 2 või 26 makseid aastas. Teisisõnu, sa üritad ekstra kuu makse igal aastal.
Kontrolli oma laenuandja et näha, kas nad pakuvad kaks korda nädalas makse programmi. Mõned tasu programmiga seotud, samas kui teised seda ei tee.
Tee üks lisamakse iga aasta
Kui teie laenuandja tasude eest teha kahenädalaste maksed (või ei paku kahenädalaste maksegraafiku üldse), siis võiks lihtsalt valida teha ekstra kuu makse igal aastal.
See loob sarnane “mõju”, muutes kahenädalaste makseid.
See aga nõuab ekstra distsipliini oma lõpp – peate päästa, et makse. (Täiendav kuu, mis on kaasas kaks korda nädalas maksegraafiku seevastu on makse, et sa ei “tunne” ise tegemise.)
Kuidas saab säästa ekstra kuu hüpoteegi?
Proovi automaatselt kandes väike kogus iga kuu viiakse kokkuhoid allkonto eraldatud “ekstra hüpoteegi makse.”
Round Teie Balance Up
Hüpoteek maksed on hull numbrid, näiteks $ 1,476.82. Miks mitte ümardada kuni $ 1,480 (vähem kui $ 4 extra kuus) või ümmargused kõik viis kuni $ 1500? Sa ilmselt ei tunne näputäis, kuid saate raseerida aastat maha oma tasakaalu tõttu.
Hoiatuseks: kontrollige oma laenuandja veenduda, et ekstra toetus kehtib teie peamine, mitte huvi või järgmise kuu makse.
Saa 15-aasta Mortgage
Standard hüpoteegid kesta 30 aastat, kuid saate valida 15-aastase või 20-aastase hüpoteegi. Teie igakuiste maksete (ilmselt) olla suurem, kuid teie intressimäär veidi madalam. Säästad raha kahel viisil: maksate madalama intressimäära ja lühema aja jooksul.
Kui te ei taha lukustada pühendumust sellise kõrge kuumakse, võid võtta 30-aastase hüpoteegi ja lihtsalt teha kopsakaid lisatasud seda, keda, kui teil oleks 15-aastase hüpoteegi. Teie intressimäär veidi kõrgem, kuid vastutasuks on teil rohkem paindlikkust oma maksekohustusi.
Viska “Ootamatu” Raha Teie Mortgage
Kas te olete kunagi saanud “üllatus” raha nagu preemiad, komisjonitasud maksutagastuse või pärilikkus?
Sa ei oodanud seda tulu, nii et sa eelarves elada ilma selleta. Teisisõnu, sa ei “vaja” seda raha.
Nüüd äkki on tšeki paar tuhat dollarit. Mida teha?
Paljud inimesed Haaskata ootamatu raha vähe “lisad” – rohkem õhtusööke välja uus grill, mõned kenamaks kardinad. Siis nad ütlevad: “Ma ei tea, kus kõik, et raha läks!”
Selle asemel, miks ei kohaldata, et kogu ühekordse summa teie hüpoteegi? See võiks raseerida aastat maha oma laenu. Jällegi, kontrollige oma laenuandja veenduda, et teie Täiendava toetuse kohaldatakse suunas oma peamine.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.