Kui teil luua oma investeerimisportfelli oma maaklerifirma, globaalse vahi agent, registreeritud investeerimisnõustaja, fondivalitseja, finants planeerija, või investeerimisfond ettevõte küsib selgitada investeeriv strateegia te kavatsete kasutades juhtida oma raha. Enamiku ajast, nad teevad seda konto kaudu, võttes valite olemasoleva kontrollnimekirja, mis võib hõlmata selliseid asju nagu: “kapitali säilitamise”, “kasv”, “spekulatsioon” ja “tulu”.
Need on tuntud kui investeerimisvolitust. See on viimane – tulu investeerida – et ma tahan teile rääkida selles artiklis.
Mis on tulu investeerida strateegia? Kuidas see töötab? Mis on selle eelised ja puudused? Miks peaks keegi valima selle üle alternatiive? Hea küsimustele, kõik. Olgem sukelduda neile, et sa tulema paremini mõista investeeringute liigid, mida võidakse toimunud sissetuleku strateegia portfelli, samuti alternatiivkulu saate tekkida mitte valinud mõnda muud ühist lähenemist.
Table of Contents
- 1 1. Mis on Income investeerimine strateegia?
- 2 2. Mis on eesmärk tulu investeerimine strateegia?
- 3 3. Millised investeeringuid kasutatakse konstrueeritakse Income strateegia Portfolio?
- 4 4. Millised on plussid ja miinused tulu investeerimine strateegia Portfolio?
- 5 5. Mis tüüpi investoritele valiks tulu strateegia Portfolio?
1. Mis on Income investeerimine strateegia?
Väljend “tulu investeerida strateegia” viitab koondades varade portfelli spetsiaalselt maksimeerida aastase passiivse tulu ettevõtete poolt. Vähemal määral, säilitades ostujõud pärast inflatsiooni korrigeerimised on oluline. Tertsiaarne mure on kasv nii tegeliku reaalse dividendide, intresside ja üür kasvab kiiremini kui inflatsioon.
2. Mis on eesmärk tulu investeerimine strateegia?
Põhjus investorid kokku panna tulu portfellis on toota pidev vool raha, mida saab kulutada täna väljapumbatav kogumik kõrgem keskmine saagikusega vara; raha, mida saab kasutada, et maksta arveid, osta toidukaubad, osta ravimeid, toetavad heategevust, katta õppemaksu pere liige või mis tahes muul eesmärgil.
3. Millised investeeringuid kasutatakse konstrueeritakse Income strateegia Portfolio?
Konkreetse vara jaotus erinevate varaklasside varieeruvad suurusest portfelli, intressimäärad ajal saadaval koostada portfell, ja paljud muud tegurid, kuid üldjuhul tulu strateegia nõuab mingi segu:
- Ohutu, turvaline, väljamakse teinud blue chip aktsiad konservatiivsete bilansse on pikk ajalugu säilitada või suurendada dividende aktsia kohta isegi jube majanduslangusele ja börsikrahhe
- Võlakirjad ja muud fikseeritud tulumääraga väärtpaberid, sealhulgas riigikassa võlakirju, ettevõtete võlakirju ja omavalitsuste võlakirju, mis võivad olla asjakohased põhineb maksu tunnused konto (nt, siis ei saaks kunagi olla maksuvaba olmejäätmete võlakirjade Roth IRA või muu maksu peavarju all peaaegu kõiki mõeldavaid asjaolude kogumi)
- Kinnisvara sealhulgas nii otse omandist (ehk läbi aktsiaselts) või Kinnisvarainvesteeringufondid, mida tuntakse REIT. Viimane on oluliselt erineva riskiprofiiliga ja investor võib lahjendada välja tema omakapital, kui juhtkond ei ole konservatiivne piisavalt, kuid hästi ostetud REIT võib põhjustada olulist rikkuse loomist. Näiteks viimase turu kokkuvarisemist aastatel 2008-2009, mõned REIT kaotanud 60%, 70%, 80% + nende turuväärtus rentimine dividende lõigati. Investorid, kes ostsid neid väärtpabereid kui maailma oli lagunemas juba mõningatel juhtudel, ekstraheeritakse kogu ostuhinna kokku dividendide (juhtkonnad olid kiired muudavad need uuesti üles, kui tingimused paranenud, kuna need on seadusega nõutud levitada 90% nende puhaskasum maksuvabastuskõlbliku ettevõtte tulumaksust) ja on nüüd kogudes 15% või 20% + dividenditootlust-on-kulude
- Master usaldusühingu või MLPs. Need on erilised avalikult kaubeldavad usaldusühingud, mis võib olla erakordselt keeruline maksustamise seisukohast, pakkudes võime kaitsta väljamakseid maksu tõttu asjad nagu amortisatsiooni või kahanemise toetused. MLPs on peamiselt, kuid mitte ainult, leiti raske vara tööstusharude, eelkõige ja ümber energia nagu torujuhtmed ja rafineerimistehased. Tulu investorid peaksid olema väga ettevaatlikud, kellel MLPs on kauplemiskonto, mis on marginaal võime tõttu olukorda, mis võib areneda, kus te ei müü oma osalused, kuid maksustamisel peetakse neid müüakse, mistõttu kapitali kasvutulu makse ja sundides te, et koguda raha. Andmed on kaugele välja käesoleva artikli kuid kui te hoidke MLPs, luua eraldatud raha ainult vahendamine või vahi konto. (Kui sul on korralik suurus netoväärtuse ning on väga riskikartliku, siis võib isegi taha hoida neid läbi spetsiaalselt loodud aktsiaselts.)
- Royalty unit trust. Need on avalikult kaubeldavad sihtfondide (erinevad põhiüksus investeerimisfondide), et paljudel juhtudel, ei ole lubatud kasvatada vaid hoidke kogumik vara, mida tuleb hallata ja tulu jaotatakse halduri poolt sageli pank. Need usaldab kipuvad hoidke õigus honorarid nafta ja maagaasi kaevud, muutes need väga kõikuv. Lisaks on neil piiratud elu. Seal tulevad punkti, kus nad aegub ja kaovad nii peate tegema täiesti kindel, mida maksavad mõistlikku hinnaga võrreldes tõestatud reservide konservatiivne hinnang väärtus tõenäoliselt saadud kauba, kui see on müüdud. See on valdkond, kus on parem mitte käia, kui olete ekspert, sest olete tõenäoliselt kavatse kaotada raha. Ikka, nad võivad olla imeline tööriistad õigetes tingimustes, õige hinnaga, keegi, kes on sügav arusaamine energia, mineraalide või kaubaturgude.
- Rahaturu kontod, rahaturu fondide ja nende alternatiive. Kuigi nad ei ole sama asi – rahaturu konto on teatud tüüpi FDIC kindlustatud toote pakutud pank samas rahaturu fond on spetsiaalselt ehitatud investeerimisfond, mis investeerib teatud tüüpi varade ja mille aktsia hind on lõastatud kuni $ 1,00 – kui intressimäärad on rohkelt võrreldes inflatsiooni need kaks sularaha alternatiive võib olla suurepärane viis parkida vahendite ülejääk. Aastal 1990, näiteks, siis võiks lihtsalt panna 10%, 20%, 30% + oma portfelli rahaturufondidesse ja koguda 4% või 5% + oma raha ilma mis tahes riske sul tekib varud, tõeline kinnisvara või enamik teisi varaklasside.
- Exotic või mittestandardsete vara nagu maksu kinnipidamisõiguse sertifikaatide või intellektuaalomandi (autoriõigused, kaubamärgid, patendid ja litsentsilepingute) võib olla kuld õiget tüüpi inimene, kes mõistab, mida ta teeb. Ma hiljuti tegin juhtumiuuringu minu isiklik blogi laulukirjutaja Dolly Parton, kes kogunud isik õnn hinnanguliselt vahemikus $ 450 miljonit ja $ 900 miljonit, peamiselt tagaküljel portfelli 3000 laulu autoriõigused, mida ta kasutada rahastada teemapark impeeriumi nüüd pumbad raha oma taskusse piletimüügist, majutuse, restoranide, litsentsimisõigused ja suveniire. Ärge turvise siin kui sa ei tea, mida sa teed, sest see võib olla katastroofilised.
- Rahavarud sageli koosneb FDIC kindlustatud kontrollimise ja hoiustele ja / või USA riigivõlakirjad, mis on ainus vastuvõetav suurte raha ekvivalent, kui absoluutne ohutus peamine ei ole vaidlustatav. Ideaalis sissetuleku strateegia portfelli on piisavalt sularaha, et säilitada vähemalt 3 aastat väärtuses väljamakseid, kui muud vara lõpetada teeniva dividendid, intressid, üür, autoritasu, litsentsimise tulu või muid väljamakseid.
4. Millised on plussid ja miinused tulu investeerimine strateegia Portfolio?
Suurim eelis valides sissetuleku strateegia on teil rohkem raha ette. Suurim kahju on teil loobuda palju tuleviku rikkuse kuna teie majandeid saates vaba raha teile, ei reinvesteerida seda kasvu. See on väga raske firma nagu AT & T või Verizon, mis tarnib kõige kasumit uksest välja netodividendide nii paks see on rohkem kui kaks korda, et pakutakse aktsiaturg tervikuna kasvab kiiresti äri nagu beatle Mehhiko Grill, mis on tunduvalt väiksem ja säilitab oma tulu avada uusi asukohti.
Lisaks, see on palju keerulisem sissetuleku strateegia investor ära asju edasi lükkunud tulumaksu võimendav sest enamik tulu läheb tulevad kujul sularahamaksete täna, mis tähendab maksude aastal sai.
5. Mis tüüpi investoritele valiks tulu strateegia Portfolio?
Ülekaalukalt neile, kes eelistavad tulu strateegia lähenemisviisi kuuluvad ühte kahte leeri. Esimene on keegi, kes on pensionil ja tahab elada välja oma raha võimalikult maksimaalsel määral ilma sissetungijad liiga palju peamine. Valides aeglasema kasvuga, kõrgema väljamakse aktsiad, võlakirjad, kinnisvara ja muu vara, võib ta seda saavutada.
Teine on isik, kes saab palju raha mingi juhuslik – müüa äri, võitnud loterii, päritule suhteline, mis iganes. Kui raha võiks teha suur erinevus oma elatustaset, kuid nad tahavad teha, et see seal kogu oma ülejäänud elu, nad võivad valida tulu strateegia toimib omamoodi teine või kolmas võtta kodu Palk. Pilt õpetaja teenida $ 40.000 abielus büroojuhataja teenida $ 45.000. Koos nad teevad $ 95,000 enne makse. Kujutlege nad kuidagi sattuda $ 1.000.000. Minnes kelle sissetulek strateegia, mis toodab, ütleme, 4% aastas väljamakseid, võivad nad võtta $ 40.000 kontroll oma portfelli aastal suurendada nende leibkonna sissetulek kuni $ 135,000 või rohkem kui 42%. See läheb teha suur erinevus oma elatustaseme ja nad aru nad naudivad seda rohkem kui võttes veelgi kapitali kui nad vanemaks. 1000000 $ toimib omamoodi pere sihtkapitali meelega kolledžis või ülikoolis; raha, mis on kunagi veetis kuid on pühendatud ainult toodavad spendable raha muuks otstarbeks.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.