Table of Contents
Algajatele peaks jääma kolm peamist produktiivne varaklasside
Otsustades mail saan ja tegevustel, fraasi “Kuidas investeerida raha”, samas avatud peaaegu punktini, kusjuures ähvardava, on selgelt palju oma mõtetes. Kuigi see on vapustavalt suur teema, ma arvasin, et see võib olla kasulik alustada väga põhitõdesid punkti sind õiges suunas, et teil on idee, kust alustada põhineb teie isiklik olukord ja ressursse.
Kuigi hoone täielik portfelli võib tunduda võimatu ülesanne, kindel dividende, intresse ja üürid on seda väärt.
Enamikul juhtudel, parim koht alustada oma teekonda majandusliku iseseisvusega investeerimine on otsustada, milline varaklasside soovid enda; põhialuseks portfelli juhtimise kontseptsiooni tuntakse varade jaotus. See on vajalik, sest kinnisvara, aktsiad, fikseeritud sissetulek … igaühel neist on oma unikaalne riske, võimalusi, hinnastruktuuri, turu tolli, hindamise mudeleid, õiguslike struktuuride, žargooni ja maksudega. Mõned on haavatavamad rikkuse hävitamise jõud nagu inflatsioon, samas kui teised on suurem tõkked-to-kirje, mis tähendab sul säästa raha palju enam, enne kui saab hüpata nii jalad. Mis teeb selle veelgi huvitavam on, et mitte ainult sa kipuvad kalduma suunas konkreetseid varaklasside põhineb oma isikupära, leiad, et eri varaklasside rahuldada erinevaid vajadusi erinevatel aegadel oma elus.
Näiteks: Kui sa pensionile oma seitsmekümnendate see ei tee palju mõistust hoida tohutu seisude, kui te kavatsete associated korraliku suurusega kinnisvara oma pärijad või heategevuseks. Selle asemel, soovite tõenäoliselt parem nautida suhtelist ohutust ja stabiilsust intressitulu kvaliteetseid võlakirju.
Nii, kui riik oli laskuda Suure Depressiooni oma tõenäosus säilitada oma elatustaset oleks palju paranenud.
Praegu vaatame kolme suure: Business Omand, raha laenamine, ja Real Estate. Peaaegu kõik suuremad varade siis on tõenäoline, arvestades, kui te küsite, kuidas investeerida raha kuuluvad ühte neist kategooriatest.
1. Kuidas investeerida raha omandamise teel osalusele Äri
Kui te investeerida raha äri, loote või ostavad produktiivne süsteemi, et te loodate, tekitab puhaskasum müües toote või teenuse eest, kui ta maksab pakkuda kliendile. Ajalooliselt omandiõiguse eduka äri on suurim sissetulekuallikas kogunemine ise valmistatud meeste ja naiste, edestades teisel kohal varaklassi, kinnisvara.
On mitmeid viise, kuidas investeerida oma raha äri omanik. Sa saad:
- Alusta oma firma, sageli millega füüsilisest isikust ettevõtja, täisühingu, usaldusühingu, osaühingu või ettevõtte. Kui teil on annet, oskusi, distsipliini ja teatud määral, õnn on tipptasemel, on sageli kõige tulus tee investeeringuid rikkusi, sest saate osta meie firma arvestusliku väärtusega oma liitmine võrdub tagastamise omakapitali puhasrentaablus.
- Osta arvesse kellegi teise erafirmale või partnerlus, sageli vastutasuks raha või töö, tingimustel eraviisiliselt läbiräägitavad. Mõned investorid spetsialiseerunud nn erakapitali, piirates end konkreetsete majandussektorite kui nad tunnevad, nagu nad on eelis, nagu tehnoloogia või tootmise.
- Osta osaluse börsil noteeritud ettevõtete, kõige sagedamini ostes ühise aktsia on ettevõtte kaubeldakse üle leti turul või üks börsidel nagu NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokyo stock Exchange jne
Enamik inimesi ei kavatse langeda viimase kategooria, sest neil on päev tööd ja on huvitatud õppida, kuidas investeerida raha nad on üles ehitatud nende vahendamine kontosid, 401 (k) plaanid, Roth IRA või Traditsioonilised IRAS otsese aktsiate ostu plaanid ja investeerimisfondide kontosid.
Peaaegu kõik need juhtumid, tegelik moel saab investeerida raha – see on, võttes rahavarud olete kogunud ja muutes selle ettevõtte omanik.
2. Kuidas investeerida raha laenates vaihtohyvityksesi
Raha laenamine kõik selle tuletisi ja vormid on sama vana kui tsivilisatsioon ise. Investor säästab kuni tema rikkuse ja seejärel annab teistele laenata seda oma eesmärkidel pandud tagasimaksmise lubadusega pluss intress, mis põhines tajutav risk, prognoositud inflatsioon ja laenu kestusest. Seal on hulgaliselt võimalusi saad investeerida oma raha selle varaklassi sealhulgas:
- Making otsene, isiklik, lepinguline laenu laenuvõtja põhineb kirjaliku või suulise lepingu üksikasjalikult tähtaegu, tingimusi, maksegraafiku, ja intressimäär
- Making peer-to-peer laenu kaudu turul platvormid nagu laenud Club või Prosper kuhu pakkumine väike protsent antud laenu ja rahastada tükk see
- Ostmine võlakirjad suveräänne valitsused (nt riigi võlakirjade või kokkuhoid võlakirjad), omavalitsuste, ettevõtete, mittetulundusühingud või muud üksused
- Omandades FDIC kindlustatud hoiusetunnistus pangas või muu finantsasutus
Väga tõelist, nagu investeerida raha äri, kui sa laenata raha, liitkasvumäära võite teenida sõltub osaliselt oma oskuste kogumi. Ma tean 80-aastane pensionär, kes maailma nullilähedane protsenti intressimäärad, hoolikalt, nutikalt ja arukalt omandab kodudest linnaosas, siis rendib neid rendile-to-endi tingimustel raskustes peredele ta tahab aidata, kuid kes muidu ei saaks liigitada hüpoteek. Pärast kohandamist erinevate tegurite, tema samaväärse kork määr on põhja 13% aastas ja laenu tagatiseks piisavalt omakapitali, et ia vaikimisi juhtub, ta ei kannata kahju. Üksikutel juhtudel, kui pere on langenud kuus kuud või rohkem taga oma laenumaksete tõttu katastroofiline elu asjaolu, et ta on otsustanud andeks kogu summa, sest ta teeb nii palju raha, mis on nüüd tema kõrval hobi hämaras aastat tema elu.
Keegi reklaamib neid investeeringuid. Ta loob neid välja õhuke õhk. Ta näeb võimalust ja kasutades pen, advokaat, notar ja tema säästud leiab viis lahendada teiste inimeste vajadusi. Viimane kord, kui ma külastasin teda, ta võttis meid restoran, kus ta sai kasutada vautšereid süüa tasuta. “Minu hilja poiss finantseeritud äri,” ütles ta. “Üks poolest ta läbirääkimisi oli pool tosinat tasuta sööki kuus, et nad jätkavad mulle pärast ta suri.” Mees oli ta käinud kohtamas, enne kui ta suri oma 80. – ise multimiljonär hoolimata ei välised märgid sellest – tuli Great Depression ajastu, liiga. Ta kasutas laene ta teha äri viisil tehtult 72 tasuta sööki aastas. Sa kunagi leida, et noteeritud võlakirjade inventariseerimislehe oma kohaliku aktsia maaklerifirma.
3. Kuidas investeerida raha kinnisvarasse
Behind raha laenamine, kasumit omada kinnisvara on üks vanimaid registreeritud finantstegevust kõiki salvestatud inimese tsivilisatsiooni. Ammustest Egiptuse tänapäeva New York City, kui te oma vara – olgu see elukoht, kontoris või maatüki – saate lasta kellelgi teisel seda kasutada vastutasuks makse tuntud rent. Teatud tüüpi investorid eelistavad kinnisvara omandiõiguse üle kõigi teiste varaklasside tänu püsiv iseloom. Näitena, aristokraatia Suurbritannias on nii kontsentreeritud kinnisvara, et vaid 0,6% kogu riigi omab 50% kogu maaelu kinnisvara rahvas.
Tänapäeva majanduses, on mitmeid viise, kuidas omandada kinnisvara oma investeerimisportfelli. Nende hulka kuuluvad, kuid ei ole nendega piiratud:
- Kodu ostmine oma pere, mis on rohkem kulu vähendamise ja vähem investeeringuid, kuid kuulub sellesse kategooriasse siiski
- Ostmine kinnisvara otse ja üürile üürnikele
- Osta kinnisvara, parandades ja / või arendada seda mingil moel, ning müüki
- Rahastamine rendi / tagasiostu tehingud
- Vahendite ühendamine teiste investorite osta kinnisvara kaudu erilist maksusoodustusega ettevõtete vabastatud ettevõtte makse enamikel juhtudel. Need ettevõtted on tuntud REIT või Kinnisvarainvesteeringufondid ja võib sageli olla omandatud nagu mis tahes muu stock kaudu kauplemiskonto. On isegi ETF ja investeerimisfondide, mis on spetsialiseerunud REIT.
Rohkem Mõtted Kuidas investeerida raha
Kuigi seal on palju muid asju, mida saab omandada, kui soovite investeerida oma raha ja teenida head tootlust – minu elu, näiteks I kasutada midagi teada sünteetilised omakapitali teha palju mu varakult raha – see on ilmselt kohatu uute investorite kaaluda midagi, kuid need kolm varaklasside. Nad on enam kui piisav, et pensionile rikas, elada mugavalt ja jätke oma lapsi ja lapselapsi sihtfondidele täidisega rikkuse, mis võib aidata neil aastakümneid, kui mitte nende ülejäänud elu. Ärge püüdke liiga keeruliseks, see hüpates asju, mida ei saa aru esimesel nagu kapten usaldusühingud. Järgige nõuandeid ühe ajaloo suurim investoritele; ei erine KISS või ” Hoidke see lihtne, Stupid ” ja teil tõenäoliselt läheb kogeda palju paremaid tulemusi, kusjuures palju vähem unetuid öid, kui te muidu oleks võinud.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.