Koduomanike kindlustus võib katastroofi korral kaitsta teie maja ja enamikul juhtudel ka teie asju. Kui teil on kodus hüpoteek, nõuab teie laenuandja tõenäoliselt majaomanike kindlustuspoliisi. Kui olete oma hüpoteegi ära maksnud, ei pea te poliisi paika panema, kuid see võib siiski olla hea mõte.
Siit saate teada, mis on majaomanike kindlustus, millal seda võib vaja minna ja miks võiksite seda tüüpi kindlustuse valida isegi siis, kui te seda ei tee.
Võtmekohad
- Koduomanike kindlustus pakub rahalist kaitset katastroofide, ohtude ja muude ootamatute stsenaariumide eest.
- Enamik hüpoteeklaenuandjaid nõuab teil aktiivset majaomanike poliitikat.
- Isegi kui kodukindlustust pole vaja, võib see aidata teil rahastada oma kodu remonti ja asendada oma asju, kui juhtub midagi ootamatut.
Table of Contents
Mis on majaomanike kindlustus?
Majaomanike kindlustus katab teie kodu ja asjad teatud katastroofide, õnnetuste ja muude stsenaariumide tekitatud kahju eest. Kindlustusjuhtumi korral võib teie kindlustuspoliis maksta kahjude ja kahjude eest, kuigi teie vastutate siiski omaosaluse eest.
Tavaline kodukindlustuspoliis katab tavaliselt teie kodu koos teiste teie kinnisvara hoonete või rajatistega. Lisaks hõlmavad need eeskirjad teie isiklikku vara, isiklikku vastutust ja meditsiinilisi makseid, kui keegi teie kodus viga saab.
Tähtis: tavalised kodukindlustuspoliisid ei sisalda igat liiki katastroofide või ohtude põhjustatud kahju. Üleujutuste ja maavärinate eest kaitsmiseks peate võib -olla ostma täiendava katte.
Millal on vaja majaomanike kindlustust?
Koduomanike kindlustust ei nõua seadus. Kui aga teie kodus on hüpoteek, võib teie laenuandja seaduslikult nõuda poliisi olemasolu. Nii, kui teie majaga midagi juhtub, on selle investeering kaitstud.
Igal majaomaniku kindlustuspoliisil on katvuspiir. Teie laenuandja nõuab tõenäoliselt minimaalse summa kandmist – tavaliselt 80% teie eluruumi asendamiskuludest -, kuid mõnikord võib see nõuda isegi 100%.
Kui teil peab hüpoteegi tingimuseks olema majaomanike kindlustus, kuid mitte, saab teie laenuandja teie eest poliisi osta ja arve pärast etteteatamist saata. Poliitika võib olla kallim kui siis, kui ostsite selle ise ja see võib hõlmata ainult laenuandjat, mitte teid.
Märkus. Isikliku vara katmine on kahel erineval kujul: asendusmaksumus ja tegelik sularaha väärtus. Asenduskulupoliitika annab raha uue (asendus) eseme ostmiseks. Tegelikud sularaha väärtuse poliitikad pakuvad raha objekti praeguse sularaha väärtuse jaoks, millest pärast amortisatsiooni ei pruugi selle asendamiseks piisata. Kuigi asenduskulu poliitika maksab sageli rohkem, aitab see säästa palju raha, kui peate pärast katastroofi oma kodu sisustama.
Oma kodukindlustuspoliisi üle vaadates võite kaaluda kindlustusmaksete vähendamiseks või selle kaotamist, et säästa raha. Tavalised kindlustuspoliisid pakuvad kuut liiki kindlustuskaitset:
- Eluruum (katvus A)
- Muud struktuurid (katvus B)
- Isiklikud asjad (katvus C)
- Ajutised elamiskulud kolimise ajal (katvus D)
- Vastutuse kaitse (katvus E)
- Meditsiinilised maksed (katvus F)
Mõned kindlustusseltsid lubavad teil poliisi kohandamiseks tõsta või langetada piiranguid kõigil nendel kattepiirkondadel. Näiteks kui teil on vähem kõrvalhooneid (katvus B), saate võib -olla vähendada selle piirkonna katvuse ulatust, et potentsiaalselt vähendada teie lisatasu. Kuid te ei taha minna allapoole oma laenuandja miinimumnõudeid.
Miks peaks keegi otsustama saada koduomanike kindlustuse?
Paljudele inimestele on nende kodu kõige väärtuslikum vara; kodukindlustus aitab neil oma investeeringuid kaitsta. Seetõttu võib olla mõistlik poliitikat pidada isegi siis, kui seda pole vaja, kui tunnete, et katastroofi korral ei saa te oma kodu ja vara asendada.
Koduomanike poliitika kehtestamise teine põhjus on see, et see pakub tõenäoliselt vastutuse kaitset, kui keegi saab teie kinnisasjal vigastada. See võib maksta ka kahjude hüvitamise eest, kui vigastatud inimene ei saa mõnda aega töötada. Ilma kindlustuseta peate tõenäoliselt nende kahjude eest tasuma.
Korduma kippuvad küsimused (KKK)
Miks on vaja majaomanike kindlustust?
Teie hüpoteeklaenufirma nõuab koduomanike kindlustust, et tagada, et ta saab ikkagi teie võlgu oleva raha, kui teie koduga midagi juhtub. Ettevõttel on see võimalus kaitsta oma rahalisi huvisid teie kodu vastu.
Millist teavet on vaja majaomanike kindlustuse pakkumiseks?
Koduomanike kindlustuspoliisi hinnapakkumise saamiseks võite vajada järgmist teavet:
- Teie identifitseerimisteave (nt teie nimi, sotsiaalkindlustuse number ja sünnikuupäev)
- Kodu aadress
- Teave teie kodu praeguse olukorra kohta
- Teave tehtud remondi kohta
- Üksikasjad teie kodu kohta (nt vanus, stiil ja välisviimistluse tüüp)
- Kodu elanike nimekiri
- Olemasolevate koduste turvaseadmete loend
Milline on laenuandjate nõutav minimaalne majaomanike kindlustuspoliis?
Minimaalne nõutava katte summa on pankades erinev. Mõned pangad paluvad teie poliisil kindlustada 100% kodu hinnangulisest kindlustusväärtusest; teised lubavad vähem. Küsige oma laenuandjalt, kas teie poliitika vastab nõuetele.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.