Kinnisvara planeerimine: 16 Asjad teha, enne kui Die

Home » Finance » Kinnisvara planeerimine: 16 Asjad teha, enne kui Die

 Kinnisvara planeerimine: 16 Asjad teha, enne kui Die

Kuigi paljud meist meeldib mõelda, et me oleme surematud, vana nali on see, et ainult kaks asja elus on kindel: surm ja maksud. Mitte ainult see on oluline, et teil on plaan on ebatõenäoline juhul oma surma – siis tuleb ka rakendada oma plaani ja veenduge teised teavad seda ja mõista oma soove. Nagu Benjamin Franklin kuulus tsitaat läheb, “Jättes valmistada, siis valmistuvad ebaõnnestuda.”

Legendaarne laulja Prince suri testamenti – tulemuseks pikk lahing vahel sugulased, et teha kindlaks, kes päris oma tohutu varanduse. Kui olete viivitanud määramise kohta, kes pärib oma kinnisvara, see artikkel aitab teil õiges suunas.

1. Kas füüsilisi esemeid Inventory

Et alustada asjad ära, läbida väljaspool oma kodu ja teha nimekirja kõik esemed väärt $ 100 või rohkem. Näideteks kodus ise, telerite, ehted, kollektsiooni, sõidukid, relvad, arvutid / sülearvutid, muruniiduk, elektrilised tööriistad ja nii edasi.

2. Järgige koos Non-füüsilisi esemeid Inventory

Järgmine, alustada lisades oma mittefüüsilised varad. Nende hulka kuuluvad asjad, mida ise paberil või teistest õigustest, mis on eelduseks oma surma. Siintoodud hõlmaks: maakler kontosid, 401k plaanid, IRA vara, pangakontode, elukindlustus poliitika ja kõigi teiste olemasolevate kindlustuspoliiside nagu pikaajaline hooldus, homeowners, auto, puude, tervis ja nii edasi.

3. Koguge Krediitkaardid ja võlad Loetelu

Siin saate teha eraldi nimekirja avatud krediitkaartide ja muud võlgnevused. See peaks sisaldama kõike nagu auto laenud, olemasolevate hüpoteegid, kodus omakapitali krediidiliini, avatud krediitkaardid ja ilma saldod ja mis tahes muud võlad võite võlgu. Hea tava on käivitada tasuta boonuspunktide aruanne vähemalt üks kord aastas. Sellega tehakse kindlaks krediitkaarte olete unustanud olete.

4. Tee organisatsiooni ja heategevus Liikmelisus Loetelu

Kui te kuulute teatud organisatsioonide nagu AARP, Ameerika Legion, Veteranide ühendused, AAA Auto Club, Kolledži jne, siis peaks tegema nimekirja neist. Kaasa muu heategevusorganisatsioonidele, et sa uhkelt toeta ega teha annetusi. Mõningatel juhtudel, mitu neist organisatsioonidest ei ole juhuslik elukindlustus kasu (tasuta) oma liikmete ja kasusaajate võivad olla abikõlblikud. See on ka hea mõte lasta oma abisaajate tea mis heategevusorganisatsioonide on lähedane teie südame.

5. Saada koopia oma vara loend oma Estate Administrator

Kui teie loendi lõppu, siis tuleb kuupäev ja allkiri ja teha vähemalt kolm koopiat. Algne tuleks oma kinnisvara haldaja (me räägime temaga hiljem artikkel). Teine koopia tuleb anda oma abikaasa (kui olete abielus) ja asetatakse seif. Hoidke viimase koopia ise kindlas kohas.

6. Review IRA, 401 (k) ja muud kõrvaldamiskontode

Kontod ja poliitika, mis te nimekirja saaja nimetusi läbida kaudu “leping” selle loetletud isiku või üksuse oma surma. Ükskõik, kuidas te loetleda need kontod / poliitika oma tahet või usaldus, see ei ole oluline, sest saaja loetletakse ülimuslik. Võtke ühendust klienditeenindusega või kava administraator kirje praegune oma saaja valiku iga konto. Vaadake kõik need kontod veenduda abisaajate on loetletud täpselt nii, nagu soovite.

7. Uuenda oma Life Insurance & Pensionikindlustus

Elukindlustus ja abirahad möödub lepingu ka, nii et see on sama oluline, et teil võtta ühendust kõigi elukindlustusseltside kuhu säilitada poliitika, et tagada oma kasusaajad on loetletud õigesti.

8. Määra ÜHT tähistused

TOD tähistab ülekande surma. Paljude kontode nagu panga säästu, CD kontod ja üksikute vahendamine kontosid asjatult probated iga päev. Testamendi on välditavad kohus protsessi, mille kaudu vara jaotamisel kohta kohtu juhised, mis võib olla kulukas. Paljud ülalloetletud kontod saab seadistada koos ülekande-on-surm funktsioon vältida testamendi protsess. Võtke ühendust oma hooldaja või panga selle seadistamise kohta oma kontosid.

9. Valige Vastutustundlik Estate Administrator

Teie kinnisvara haldaja vastutab järgmiste reeglite oma tahte korral oma surma. On oluline, et valite isikule, kes vastutab ja hea vaimse seisundi teha otsuseid. Ärge kohe eeldada, et teie abikaasa on parim valik. Mõtle kõigile kvalifitseeritud üksikisikutele ja kuidas emotsioonid on seotud teie surma mõjutab see inimese otsustusprotsessi võime.

10. Loo Will

Igaühel üle 18-aastased peaks olema tahet. See on reeglistik levitamiseks oma vara ja see võib takistada laastavalt seas oma pärijad. Wills on suhteliselt odav kinnisvara planeerimise dokumentide koostamiseks. Enamik advokaadid aitab teil seda vähem kui $ 1000. Kui see on liiga rikas oma verd, on mitu head tahet tegemise tarkvara pakette internetis kodus arvuti kasutamise.

Veenduge, et teil on alati kuupäev ja allkiri oma tahet, kahe tunnistaja kirjutama ja saada notariaalset lõpliku projekti.

11. Review & Uuenda oma Dokumendid

Vaadake oma tahet uuendusi vähemalt kord kahe aasta jooksul pärast suuremaid läbimurdelise sündmused (abielu, lahutus, lapse sünni ja nii edasi). Elu on pidevas muutumises ja oma varude nimekiri on tõenäoliselt muutuvad aasta-aastalt ka.

12. Saada koopiad oma tahet oma Estate Administrator

Kui teie tahe on lõpetatud, allkirjastatud, tunnistajaks ja notariaalselt, tahad veenduda, et oma kinnisvara haldaja saab koopia. Sa peaksid pidama ka koopia oma hoiulaegas ja kindlas kohas kodus.

13. Külasta Financial Planner või Estate Attorney

Kuigi te võite arvata, et olete kaetud kõiki võimalusi, see on alati hea mõte on täielik investeerimine ja kindlustus kava teha vähemalt kord iga viie aasta järel.

Nagu te vananevad, elu viskab uue curveballs sind, nagu figuring, kas vajate pikaajalise hoolduse kindlustus ja kaitsta oma pärandvara suur maksusumma või pikad kohtu protsesse. Tips nagu võttes kiirabi kontaktikaarti oma rahakott või rahakott on vähe asju paljud inimesed ei mõtle kunagi, et ekspert aitab teil õppida.

Kui te ei otsi kulutada raha professionaalset abi – või soovite minimeerida palju see maksab – lugemine aitab teil alustada saada oma rahastamiskava ja kinnisvara kontrolli.

14. Käivitage Tähtis Estate-kava Dokumendid

Viivitamine on suurim vaenlane kinnisvara planeerimise. Kuigi keegi meist meeldib mõelda Surma Fakt on see, et ebaõige või puudub planeerimine võib kaasa tuua perekondlike vaidluste vara läheb valedesse kätesse, pikk kohus kohtuvaidlused ja tohutul hulgal dollareid föderaalmaksuvabastust.

Minimaalselt peaksite looma tahte, volikiri, tervishoiu surrogaat ja elutestamentide – ja määrata eestkoste oma lapsed ja lemmikloomad. Kui olete abielus, iga abikaasa peaks looma eraldi tahet, plaanid lesele. Samuti veenduge, et kõik asjaomased isikud on nende dokumentide koopiaid.

15. lihtsustada oma rahandust

Kui olete muutnud töökohtade aastate jooksul, on üsna tõenäoline, et sul on mitu erinevat 401 (k) -tüüpi pensionile plaanid veel avatud varasemate tööandjate või isegi mitu erinevat IRA kontosid. Kuigi see tavaliselt ei tekita suur probleem, kui sa oled elus (va palju täiendavaid pabereid ja konto haldamine), siis võiksite kaaluda tugevdades nende kontode ühte individuaalset IRA konto ära parem investeering valikuid, madalamad kulud, suurem investeeringute valiku, rohkem kontrolli ja vähem paberitööd / lihtsam haldamine, kui vara on konsolideeritud.

16. Ära College vahendid moodustavad

529 kava on unikaalne maksusoodustusega investeerimiskonto kolledži kokkuhoid. Lisaks enamik ülikoole ei pea 529 plaanidest finantsabi / stipendiumi arvutamise kui vanavanem on loetletud hooldaja. Tõesti tore omadus on see, et majanduskasvu ja väljavõtmine kontole (kui kasutatakse “kvalifitseeritud” koolituskulud) on maksuvabad. Kui teil on lapselapsed ja vara seda teha, leiavad avamise kava iga lapselapse.

Alumine rida

Nüüd on teil laskemoona saada päris hea hüpata-start läbivaatamise teie üldine finants- ja kinnisvara picture; Ülejäänu on sinust. Kuigi te istute ümber maja vaadates oma lemmik spordi meeskond või telesaates, tõmmake tablett või sülearvuti ja hakata oma nimekirju.

Sa oleks üllatunud, kui palju “kraam” olete kogunenud aastate jooksul. Leiate ka, et teie inventuuri ja võlgade nimekirjad tulevad mugav muude ülesannete täitmiseks, näiteks kodukindlustus ja saada kindlat haaret oma kulud.

Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.