Kuinka paljon sinun pitäisi budjetoida kodin ylläpitoon

 Kuinka paljon sinun pitäisi budjetoida kodin ylläpitoon

On mahdotonta ennustaa tarkalleen, mitä kodin ylläpito tarvitsee, kuinka paljon se maksaa ja milloin se tulee tarpeelliseksi. Keskimääräiset asunnonomistajakustannukset voivat olla hyödyllisiä, mutta keskiarvot ovat vain lähtökohta kodin vuotuiselle kunnossapitobudjetille eivätkä ota huomioon ainutlaatuisia olosuhteita. Sinun on laskettava henkilökohtaiset tekijät, jotka voivat lisätä tai vähentää ylläpitokustannuksiasi vuodessa, mukaan lukien kodisi sijainti ja ikä, alueesi sää ja kodin yleinen kunto.

Home Advisorin raportin mukaan asunnonomistajat käyttävät keskimäärin 1 105 dollaria vuotuiseen kunnossapitoon, ja yli 30% oli pakko suorittaa hätäkorjaus jossain vaiheessa vuoden aikana (hätäkorjaukset maksavat keskimäärin 1 206 dollaria).

Huomioon otettavat tekijät

Viimeisen vuosikymmenen aikana rakennettu koti tarvitsee todennäköisesti hyvin vähän ylläpitoa, kun taas 10–20 vuotta sitten rakennetut kodit tarvitsevat hieman enemmän. Kun ylläpidät vanhempaa kotia, on tilastollinen todennäköisyys, että tärkeät rakenneosat, kuten katto, sivuraide tai putkisto, tarvitsevat tulevaisuudessa kunnossapidon tai vaihdon.

Esimerkiksi Kansainvälisten sertifioitujen kotitarkastajien yhdistyksen mukaan tiivisteaineet ja tahrat voivat kestää missä tahansa kolmesta kahdeksaan vuoteen, viljeltyjen marmoritasojen keskimääräinen käyttöikä on 20 vuotta ja matolla valmistettujen lattiapintojen lattia kestää vain keskimäärin kahdeksan vuotta.

Ilmastoasuntojen koteihin, joihin vaikuttavat suuret lämpötilan ja kosteuden vaihtelut, jään myrskyt tai voimakas lumisade, kohdistuu enemmän paineita kuin koteihin, joihin kylmä sää ei vaikuta. Samoin ilmastossa asuvien asuntojen omistajien, joiden kovat tuulet, voimakkaat sateet ja muut äärimmäiset sääolosuhteet ovat, pitäisi odottaa rakenteeltaan suurempaa ympäristöhäiriötä.

Kodin ylläpidon budjetissa tulisi myös ottaa huomioon mahdollisimman monta topografista, geologista ja biologista muuttujaa (kuten vierekkäiset tulvatasot, puut tai termiitti-tartunnat).

Mitä vanhempi koti, sitä enemmän vaikutusta aiemman omistajan hoidolla (tai sen puuttumisella) on kodin vuotuiseen ylläpitobudjettiin.

1%: n sääntö

Keskimääräisten kustannusten laskeminen antaa sinulle lähtökohdan kodin ylläpidon säästöjen luomiseen, ja kiinteistöjen nyrkkisäännöt voivat tarjota lisäohjeita. Yksi suosittu sääntö sanoo, että 1% kotisi ostohinnasta on varattava vuosittain jatkuvaa kunnossapitoa varten. Esimerkiksi, jos kotisi maksaa 300 000 dollaria, sinun pitäisi budjetoida 3 000 dollaria vuodessa kunnossapitoon.

Tällä suositulla säännöllä on tietysti rajoituksensa, koska markkinoiden vaihtelut voivat vaikuttaa dramaattisesti asuntojen hintoihin ottamatta huomioon markkinoiden kodien yleistä tilaa. Jos osit kodin asumiskuplan huipulla, ylläpitokustannukset eivät olisi dramaattisesti korkeammat kuin jos ostaisit alaosassa (vaikka materiaalien ja työvoiman hinnat kasvavat ja tyhjenevät kiinteistöjen kehityksestä).

Toisin sanoen kodisi perushinta ja korjauskustannukset ovat riippumattomia muuttujia. 1% -sääntö tarjoaa turvallisen arvion ylläpidon säästöistä ja ottaa huomioon kodin markkinat, fyysisen koon ja yleisen kunnon ostohetkellä.

Nelijalkainen sääntö

Toinen käytännöllinen arvio on budjetoida 1 dollari neliöjalkaa kohti vuosittaisista huolto- ja korjauskustannuksista.

Tämä sääntö on hiukan yhdenmukaisempi kuin 1 prosentin sääntö, koska se liittyy suoraan kodin kokoon. Mitä enemmän neliöjalkaa hallitset, sitä enemmän joudut kuluttamaan – mutta muista, että tämä sääntö ei ota huomioon alueesi työvoima- ja materiaalikustannuksia. Urakoitsijoiden ja rakennusmateriaalien markkinahinnat voivat vaihdella huomattavasti alueittain.

Laskennan hienosäätö

Koska vuosittaisessa kodinhuollossa ei pidä varata yhtä sääntöä, harkitse lähestymistapaa, joka sisältää kaikki edellä mainitut elementit.

Otetaan ensin 1%: n säännön ja neliöjalka-säännön keskiarvot; Jos 1% ostohinnasta on 3 000 dollaria ja neliöjalkainen sääntö on 2 000 dollaria, keskiarvo on 2 500 dollaria.

Lisää seuraavaksi 10% jokaisesta tekijästä (sää, tila, ikä, sijainti, tyyppi), joka vaikuttaa haitallisesti kotiisi. Jos sinulla on vanhempi koti, tulva-alueella ja alueella, jolla on jäätymislämpötilaa, nosta kokonaismäärää 30%: 2 500 dollaria x 1,3 = 3 250 dollaria (tai 270,83 dollaria kuukaudessa).

Vinkki: Kun olet päättänyt, kuinka paljon varata vuosittaiselle kodin ylläpidolle, määritä automaattiset kuukausittaiset siirrot omalle säästötilille.

Huolto- ja korjausvarojen löytäminen

Ei ole aina mahdollista jättää rahaa vuotuiseen ylläpitorahastoosi, ja jos sinulla on hätäkorjaus, saatat löytää itsesi rypistyvän. Asuntovakuuslainat voivat auttaa asunnonomistajia rahoittamaan tarvittavat ylläpitotiedot, kun se on vähiten odotettavissa. Lisäksi monet paikallishallinnot tarjoavat säänkestävää apua ja kodinkorjausohjelmia pienituloisille ja ikääntyville asukkaille, etenkin katastrofialueilla. Verodollarisi rahoittavat nämä aloitteet, ja sinun ei pitäisi epäröi tavoittaa apua hätätilanteessa.

Onko sinun tehtävä työtä kiinteistönvälittäjän kanssa?

 Onko sinun tehtävä työtä kiinteistönvälittäjän kanssa?

Kiinteistönvälittäjät ovat joko halveksittuja tai rakastettuja riippuen siitä, kuinka menestyviä he palvelevat asiakkaitaan. Jotkut ihmiset eivät ymmärrä, mitä agentit tekevät – ja he ihmettelevät, etteivätkö he voi tehdä itselleen säästääkseen rahaa.

Totuus on, että jotkut ostajat ja myyjät pärjäävät hyvin yksin. A-luokiteltu edustaja voi tuoda lisäarvoa kauppaan, mutta joillekin kuluttajille se ei ole välttämätöntä. Ne, jotka pitävät tärkeänä nopeaa kauppaa ja helppoa edustaa itseään, voivat mieluummin mennä ilman edustajaa, mutta monet huomaavat, että se on enemmän työtä kuin he haluavat käsitellä. Tämä päätös riippuu olosuhteistasi, kuinka paljon aikaa ja rahaa sinun on vietettävä kodin ostamiseen tai myyntiin.

Voitko ansaita enemmän rahaa ilman edustajaa?

Myyjänä voit löytää oman ostajan. Mutta edustaja voi pystyä auttamaan sinua nettiverkon lisäämisessä. Kansallisen välittäjäliiton (NAR) mukaan ero voi olla vähintään 40%. Paljon riippuu kiinteistömarkkinoista, sijainnistasi ja muista tekijöistä.1

Myyjän markkinoilla melkein kuka tahansa voi laittaa myyntiin merkinnän ja houkutella tarjouksia. Tämä johtuu siitä, että innokkaat ostajat heiluttavat vilkkaasti rahaa talletuksia ilmassa. Ole tässä tilanteessa valmis käsittelemään useita tarjouksia. Sinun tulisi myös olla valmis käsittelemään mahdollista oikeusjuttua, poimia rahaa ostajalta, saada läpi kotitarkastus ja sulkea kauppa. Ostajan markkinoilla ostajia on vähemmän, mikä tekee edustajan palvelut entistä arvokkaammiksi.

Huomaa : NAR: n mukaan lähes 90% ostajista ostaa asunnon kiinteistönvälittäjän kautta. Saatat menettää pääsyn monille näistä ostajista, jos päätät myydä kotisi itse.

Myyjän edustajan edut

Ellet käy rutiininomaisesti jokaisessa naapurustossa sijaitsevassa avoimessa talossa, sinulla ei välttämättä ole intiimejä tietoja naapureidesi koteista. Etkä tiedä miksi jotkut myivät korkeampia hintoja kuin toiset. Kokeneilla edustajilla on tämä tieto ja he käyttävät sitä kodin sijoittamiseen korkeimpaan mahdolliseen hintaan.

Huippuluokan edustajat myyvät koteja päivittäin. Palvelut, joita useimmat listausagentit tarjoavat myyjille, sisältävät:

  • Markkinointimateriaalit ja todistetut myyntijärjestelmät
  • Ammattimaiset virtuaalimatkat ja valokuvaus
  • Laaja Internet-näkyvyys
  • Myynninedistäminen yritys- ja monilistapalveluiden (MLS) kokouksissa
  • Verkottuminen muiden kiinteistönvälittäjien kanssa
  • Hintaohjeet markkinatietojen ja viimeaikaisen myynnin mukaan
  • Kotiinvieraiden, tarkastajien ja korjausurakoitsijoiden viittaukset
  • Ostajien palaute ja yksityiset esitykset
  • Vahvistus potentiaalisten ostajien pätevyyksistä
  • Vastaviite- ja neuvotteluosaaminen, etenkin useiden tarjousten kanssa
  • Ohjeet kodintarkastuksen ohittamiseen tekemättä korjauksia
  • Ehdotuksia alhaisten arviointien käsittelemiseksi

Ostajan edustajan edut

Tehty oikein, ostajan edustajan tehtävänä on asettaa ostajan edut edustajan etujen edelle. Tämä tarkoittaa, että heidän on paljastettava kaikki olennaiset tosiasiat, pidettävä ostajan tiedot luottamuksellisina, annettava heille riittävästi tietoa kodin ostamiseksi ja neuvoteltava asiantuntevasti heidän puolestaan.

On olemassa useita palveluita, jotka voit odottaa saavan ostajan edustajalta, joita et ehkä pysty hankkimaan omalta osaltaan. Kuultuaan luetteloista ennen kuin koteja on saatavana yleisölle, edustajat voivat:

  • Tarjoa vertailukelpoinen myynti veroluetteloista
  • Anna myyntitiedot MLS: ltä karttahakujen perusteella
  • Vedä kiinteistöprofiileja, jotka heijastavat myyntihistoriaa, kiinteistöä koskevia tietoja, väestötietoja ja naapuruuspalveluita
  • Hanki kopio kodin historiallisista asiakirjoista
  • Suorita raportteja listausasiamiehen luettelohinnan ja myyntihinnan suhteista
  • Laske alueen vuositiedot ja suuntaukset
  • Ehdota hinnastostrategiaa
  • Valmista vahva tarjous, joka esittelee ostajan parhaassa valossa markkinoiden kysynnän ja edustajien vuorovaikutuksen / verkottumisen perusteella
  • Tarkista asiakirjat porsaanreikiä ja hanki tietoja
  • Tarjoa puskuri sinun ja myyjän edustajan välillä

Tiedä mitä olet menossa

Jos sinusta tuntuu, että pystyt käsittelemään myyntiä tai ostoa yksin, voit halutessasi työskennellä ilman edustajaa. Mutta saatat aina ihmetellä, maksoitko liian paljon vai hyväksyisitkö liian alhaisen hinnan.

Yhteistyö kiinteistönvälittäjän kanssa voi tuoda paljon mielenrauhaa suuren kaupan aikana, olitpa sitten ostamassa tai myymässä. Ja se voi viime kädessä antaa sinulle enemmän rahaa pankissa. Jos olet ajatellut mennä yksin, varmista, että ymmärrät perusteellisesti agentin tekemän työn – ja mitä sinun on katettava, jos edustat itseäsi.

Pitäisikö minun myydä kotini pandemian aikana?

 Pitäisikö minun myydä kotini pandemian aikana?

Kodin luettelon valinta on aina iso päätös, mutta pandemiatilanteessa sen tekeminen voi olla vielä vaikeampaa. Tällaisessa tilanteessa useita terveys- ja turvallisuusongelmia – ja mahdollisia taloudellisia vaikeuksia – voidaan asettaa tyypillisten markkinaolosuhteiden lisäksi, joita harkitset ennen lopullisen myyntipäätöksen tekemistä.

Jos olet aidalla myydäksesi kotisi pandemian aikana, pidä tämä mielessä.

Kodin myyminen pandemian aikana

Talosi on mahdollista myydä pandemian aikana, ja monet asunnonomistajat tekevät juuri sen. Vaikka asuntovarastot saattavat olla alhaiset valtakunnallisesti, tiedot osoittavat, että amerikkalaiset ostavat varmasti silti koteja huolimatta heidän ympärillään mahdollisesti olevasta terveyskriisistä. Toukokuussa 2020, COVID-19-pandemian aikana, kodin ostohakemusten määrä nousi lähes 11% verrattuna samalta kuukaudelta vuonna 2019. Ne olivat myös 26% korkeammat kuin huhtikuussa 2020.

Tämä toiminnan vauhti ei silti tarkoita, että kaiken tulee jatkua normaalisti. Nykyiset olosuhteet muuttavat jonkin verran kodin osto- ja myyntiprosessia. Arviointeja voidaan lykätä tai täydentää ajo-ohjeilla tai digitaalisilla tarkastuksilla, monia sulkemisia voi tapahtua pysäköintialueilla tai tienlaidalla, ja siellä saattaa olla tiukat siivousprotokollat, joita sinun on noudatettava, kun näet kotia.

Vinkki : Sinun pitäisi myös odottaa tarjoavan virtuaalikierros ja muut digitaaliset resurssit. Näitä koskevat pyynnöt hyppäsivät, kun koronaviruspandemia alkoi levitä Yhdysvalloissa maaliskuun alussa 2020.

Hyödyt ja haitat pandemian myynnissä

Kiinteistökaupat saattavat näyttää erilaisilta pandemian aikana, mutta se ei tarkoita, että kodin myyminen on kyseenalaista. Kaikesta huolimatta kodin myymisellä keskellä pandemiaa on selviä etuja. Yhden osalta asuntojen hinnat voivat edelleen nousta. Esimerkiksi vaikka talous oli taantumassa, asuntojen keskimääräiset hinnat nousivat edelleen 5,5% vuoden takaisesta huhtikuussa 2020.

“Myyjille hinnat pysyvät vain nyt ja ovat nousseet viime vuosina”, Coloradon RE / MAX-johtajien kanssa toiminut kiinteistönvälittäjä Kerron Stokes kertoi The Balancelle sähköpostitse. “Joten on hyvä aika myydä, vaikka joudut joutumaan odottamaan vähän kauemmin löytääksesi ostajan.”

On myös harkittava markkinoiden asuntolainan korkoja, mikä voi tarkoittaa edullisempaa maksua uudessa kodissasi tai haluttaessa suurempaa budjettia, jonka kanssa työskennellä ostettaessa. Freddie Macin mukaan korot olivat 2. heinäkuuta 2020 alkaen historiallisella alimmillaan, keskimäärin 3,07% 30 vuoden asuntolainalla ja 2,56% 15 vuoden lainalla.

Haittapuoli on edelleen potentiaalisia terveysriskejä, joista huolehtia. Esitykset, arvioinnit, tarkastukset ja tapaamiset otsikkoyhtiöiden kanssa voivat kaikki lisätä altistumistasi viruksen leviämiselle.

Huomaa : Ainakin kodin myynti pandemian aikana tarkoittaa tiukempia puhdistusprotokollia ennen ja jälkeen esityksiä.

Prosessi saattaa myös viedä pidempään. Kiinteistönvälittäjä.com: n mukaan keskivertokotiin vietiin 13 päivää kauemmin myyntiin 20. kesäkuuta päättyvästä viikosta verrattuna samaan aikaan vuonna 2019.

Heinäkuun alkupuolella markkinoiden keskimääräinen päivien lukumäärä laski. Jen Horner, edustaja, jolla on RE / MAX Masters Utahissa, kertoi The Balancelle sähköpostitse. On myös muita kaupan osia, jotka saattavat viivästyä.

“Uudet menettelyt ja väliaikaiset sulkemiset ovat aiheuttaneet viivästyksiä sekä myyjien ja ostajien ahdistusta”, Horner sanoi. “Kiinteistökaupassa on paljon liikkuvia osia, ja väliaikaiset sulkemiset ja uudet pankkimenettelyt ovat aiheuttaneet viivästyksiä ja joissakin tapauksissa vaatineet kiertotapoja.”

Myynnin etuja ja haittoja pandemian aikana

Plussat

  • Asuntolainan korot saattavat olla alhaiset seuraavalle kodinostollesi
  • Asuntojen hinnat voivat edelleen nousta
  • Saatat kohdata todennäköisesti vain vakavia ostajia

Haittoja

  • Mahdollisia terveysriskejä voidaan harkita
  • Saatat joutua huolellisemmin puhdistamaan ja puhdistamaan omaisuutesi
  • Myynti voi viedä kauemmin
  • Et ehkä pysty järjestämään avointa taloa tai käyttämään muita henkilökohtaista markkinointitaktiikkaa

Pitäisikö sinun vain odottaa?

Myös odottamisella voi olla etuja. Ensisijaisesti se voi tarkoittaa vähentynyttä terveysriskejä ja turvallisempaa ympäristöä perheellesi myyntiin. Tämä valinta voi tarkoittaa myös perinteistä henkilökohtaista markkinointia, kuten avoimia taloja, kuten myös kotona suojia ja rajoitusten kerääminen helpottuu, mahdollisesti mikä helpottaa kodin myyntiä.

Myynnin viivästyminen voi myös antaa sinulle enemmän aikaa kiinteistön parantamiseen, mahdollisesti nostamalla sen arvoa (ja myyntivoittoja) prosessissa.

Suurin haitta odottamiselle on, että saatat unohtaa markkinoiden vahvan kodin hinnan. Warburg Realtyn edustaja Susan Abrams kertoi The Balancelle sähköpostitse, että voi olla parasta myydä talouden laskusuhdanteen tai ennennäkemättömän tapahtuman alussa.

“Historiallisesti taantuman aikana kestää useita vuosia, ennen kuin hinnat saavuttavat alimman tasonsa”, Abrams sanoi. ”Siksi on suositeltavaa hinnoitella kotisi realistisesti ja myydä talouden laskusuhdanteen tai ennennäkemättömän historiallisen tapahtuman, kuten pandemian, alussa. Viruksen toinen aalto voi aiheuttaa lisää vahinkoa kiinteistöjen hintoille, ja siksi myynnin odottaminen voi johtaa siihen, että myyjä saavuttaa alhaisemman myyntihinnan. ”

Tärkeää : Ja muista: Asuntolainan korot voivat nousta historiallisesti alhaisesta tasosta. Tämä voi estää ostajia pääsemästä markkinoille myöhemmin.

Muut tekijät, jotka on otettava huomioon ennen myyntiä

Ennen talosi myymistä pandemian aikana sinun tulee ottaa huomioon muutama tekijä – ensisijaisesti terveytesi ja rakkaidesi terveys. Jos sinä tai joku kotitaloudesi kuuluu korkean riskin ryhmään koronaviruksen leviämiseksi, myyntiä, johon liittyy yhteyksiä vierailijoihin tai ulkopuolisiin palveluntarjoajiin, ei ehkä suositella. Muista puhua lääkärisi kanssa, jos näin on.

Sinun tulisi myös ottaa huomioon tulosi ja työsuhteesi nykytila, ainakin jos aiot ostaa uuden kodin. Jos palkkaasi on leikattu tai olet menettänyt työsi pandemian vuoksi, se voi merkittävästi viivästyttää tai haitata kykyäsi saada asuntolainaa, koska lainanantajat lisäävät tulojen todentamisperusteita ja tiukentavat luottovaatimuksia monille lainatuotteille taloudellisen epävarmuuden vuoksi. . 

Valmistaudu myymään kotisi

Koska henkilökohtainen näyttely on harvempaa pandemian aikana, asunnonomistajat haluavat, että heidän listansa valokuvat, videot ja muut verkkomateriaalit ovat mahdollisimman vahvoja.

“Saadaksesi nyt tuottoisimman myynnin myyjien tulisi virtaviivaistaa kotoaan sotkuja, jotta valokuvaus ja virtuaalimatkat voidaan maksimoida”, Abrams sanoi. “On tärkeämpää kuin koskaan purkaa.”

Vinkki : Paikallisen kiinteistönvälittäjän konsultointi on myös fiksu idea. Kansallisella välittäjäliitolla on ohjeet molempien edustajien ja ostajien ja myyjien suojelemiseksi.

Pohjaviiva

Talon myyntiin pandemian aikana ei ole oikeaa tai väärää vastausta. Mieti terveyttäsi, myyjän prioriteetteja, taloudellisia näkymiäsi epävarmoina taloudellisina aikoina sekä kodin listalle ottamisen yleisiä riskejä ja etuja. Jos et vielä ole varma, mikä tie kulkee, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja lääkäriisi opastusta varten. 

Miten Counter eläketulon haasteet – Kuinka kääntää säästöt eläketulon

Ymmärtää, miten kääntää säästöt eläketulon

 Miten Counter eläketulon haasteet - ymmärtää, miten kääntää säästöt eläketulon

Jos olet huolissasi siitä, miten kääntää eläkkeelle säästöjä tuloksi eläkkeelle olet hyvässä seurassa. Mukaan Center for eläkkeelle Research Boston Collegessa, hieman yli puolet kaikista kotitalouksista Amerikassa ovat vaarassa ei pysty vaihtamaan nykyinen elämäntapa kuluksi eläkkeelle. Hyvä uutinen on, että eläkkeelle luottamus on parantunut asteittain sitten suuren laman.

Pinnalla, suunnittelu eläkkeelle tai ”taloudellisen riippumattomuuden” pyörii haaste pystyä vetämään tarpeeksi rahaa elämiseen ottamatta niin paljon, että eläkesäästötilit vanhenee ennen sitä. Numeron ”4 prosentin sääntö” on yleinen sääntö, jota monet taloudellinen suunnittelijat opastetaan peruuttamista strategioita. Tämä sääntö perustuu tutkimuksiin, jotka osoittivat olisit historiallisesti peruuttaa noin 4 prosenttia alkuperäisestä arvosta eläkkeelle salkun koostuu 50 prosenttia varastoista ja 50 prosenttia joukkovelkakirjojen ja turvallisesti lisätä ne nostot inflaation vuosittain 30 vuotta.

Ongelmana tässä yleisohje on, että nykyinen ”kestävä vetonopeuksi” voi olla merkittävästi pienempi johtuen monista eri tekijöistä, mukaan lukien alhainen korko ympäristössä. Tutkijat kuten Wade Pfau äskettäin tuoneet huomiota riskejä ja ”4 prosentin sääntö”. Nykyisen eläketulon Todellisuudessa monet ennalta eläkeläisiä nyt kasvot on lähempänä 3 prosentin turvallisen ja kestävän poistonopeudessa koko eläkkeelle.

Evan Inglis , stipendiaatti kanssa Society of aktuaarien, on kannattanut samanlaisen muutoksen perinteisen ”4 prosentin sääntö”, että hän kutsutaan ”tuntuu-vapaa” menosääntö. Tämä yksinkertainen sopeutuminen vie eläkeläisiä iän ja jakamalla se 20 saada yleisohjeena kuinka paljon säästöjä voidaan käyttää tietyn vuoden aikana.

Esimerkiksi 70-vuotias voisi suunnitelma menojen 3,5% säästö (70/20 = 3,5).

Miten muutokset suhteutetaan kestävän eläketili nostoja vaikuttaa suunnitelmiin?

Olitpa kertyminen vaiheessa oman eläkkeelle suunnittelu matkan tai loppuvaiheissa urasi, on olemassa joitakin strategioita, joilla parannetaan onnistumisen todennäköisyys oman eläketulon suunnitelma. Tässä on hyviä ja huonoja puolia näistä vaihtoehdoista:

Työskennellä pidempään, säästä enemmän ja maksaa velkansa

Plussat: Työskentely enää voi auttaa parantamaan eliniän tuotot sosiaaliturva ja eläke-etuuksista. Se mahdollistaa myös säästöjä ja sijoituksia kasvaa ja samalla vähentää vuosien sinun tulee vetää alas näitä varoja vastaamaan tuloja tarpeet. Esimerkiksi, jos olet kerännyt $ 300k eläkkeelle varat 4 prosentin vetäytyminen ohje johtaisi $ 12k tulojen vuodessa. Kuitenkin käyttää tätä samaa skenaariota teko viivyttää eläkkeelle 5 vuotta ja maxing 401 (k) maksuosuudet on $ 24k vuodessa toisi yli $ 177K ylimääräisiä Eläkesijoitukset olettaen 3 prosentin todellinen vuositasolla palata. Tämä luo yli $ 19k vuositulot käyttäen 4 prosentin sääntö. Käyttäen muutokset 3 prosentin poistonopeudessa ylimääräinen säästö auttaisi toimittaa noin $ 14k tuloista.

Muutama lisävuotta työelämässä voi myös tarjota enemmän aikaa auttaa maksaa pois asuntolainaa, opintolainoja, tai luottokortteja ennen eläkkeelle. Sen lisäksi, että enemmän aikaa kerääntyä erityisiä eläke varat, kyky vähentää tulevaisuudessa velan kustannukset voivat olla eroa valmistaja.

Miinukset: Suurin haittapuoli tämä suunnitelma on mahdollisuus, että työsi ei ehkä ole enää olemassa (tai et ehkä halua tai voi jatkaa työskentelyä). Vaikka yhä useammat työntekijät aikovat työskennellä yli 65-vuotiaita, mediaani eläkeikä pysyy 62 Working myöhemmin ei ole vaihtoehto kannattaa luottaa. Jos asetat alkuperäisen suunnitelmat eläkeiän alapäähän erilaiset mahdolliset vaihtoehdot muutama ylimääräinen vuosi voi auttaa tarjoamaan sinulle virhemarginaali. Koska terveys ja työnantajat eivät aina yhteistyössä suunnitelmiemme paras strategia on säästää niin paljon kuin pystyt veroetua tilejä (401ks, IRAS, Roth IRAS) ja saada peliin mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.

Harkitse tuloja Annuity

Plussat : elinkorkoa on sopimus vakuutusyhtiö ja te, jotka on lopulta tarkoitus maksaa sinulle ulos tasaista tuloa elämän. Mutta eivät kaikki annuiteettia ole tasavertaisia. Vaikka kiinteät ja muuttuvat elinkorot saada eniten huomiota ja ovat todennäköisesti myydä, tulot elinkorot tarjoavat taattua tulovirta teidän omaisuutta. Esimerkiksi nopea lainaus etsinnän ImmediateAnnuities.com paljastaa 65-vuotias nainen Floridassa saisivat eliniän tuloja $ 1522 kuukaudessa ($ 18264 vuodessa) käyttäen samoja $ 300k Varojen edellisessä esimerkissä. Jos työnantajan eläkejärjestelmään tarjoaa mahdollisuuden ostaa elinkorkoa voit vertailla maksuvaihtoehtoja ja mennä korkein maksu on mahdollista.

Toinen vaihtoehto on ostaa siirtovelat eläkkeenä, jota kutsutaan myös pitkäikäisyys eläkkeinä. Siirtovelat annuiteettia eivät alkavat maksaa pois tuloista vasta myöhemmin. Hyöty on, että se vaatii pienemmän määrän eläkesäästötilit saamaan saman määrän tuloja. Verolait Nyt voit käyttää osan IRA ja / tai 401 (k) ostaa tuloennakot eläkkeinä. Keskeinen etu on, että tuloennakon eläke ei lasketa määritettäessä oman vähimmäismäärään jakeluiden kunhan eläke alkaa maksaa iän 85. keskeisenä ajatuksena viivästynyt alku on, että eläke suojaa sinua loppumassa tulojen tapauksessa käytät kaikki eläkesäästötilit tuolloin.

Miinukset:  osto heti alkavaa eläkettä poistaa joustavuutta tämän omaisuuden jatkaa kasvuaan, ovat käytettävissä, tai ne välitetään perillisille. Tämä on syy, sinun pitäisi yrittää pitää tarpeeksi rahaa ulkopuolelta vuosimaksun kattaa kaikki hätä kuluja tai suunnitteilla suuria hankintoja. Toinen mahdollinen haittapuoli on, että osto ylimääräistä ratsastajaa, kuten inflaatio suojaa alentaa ensimmäisten maksujen. Koska tulot on taattu vakuutusyhtiön kykyä kerätä maksuja kesto riippuu taloudellinen tasapaino vakuutusyhtiön. Tästä syystä, haluat tarkistaa luottoluokituksen vakuuttajan ja monipuolistaa hankintaa elinkorot eri yritysten riskin minimoimiseksi.

Ottaa käänteinen asuntolaina

Plussat:  Monet eläkeläiset löytää että merkittävä osuus niiden koko nettovarallisuuden löytyy kotinsa. Kotiin pääoma on potentiaalinen voimavara, jota voitaisiin käyttää parantamaan eläketulon vaihtoehtoja. Käänteinen asuntolaina eroaa perinteisistä kiinnitys tuotteista siten, että ei ole olemassa kuukausimaksuja tarvita. Tämän seurauksena voit pohjimmiltaan kääntää osan kotisi osaksi kertasuorituksena tai vuosimaksun. Seuraavat jälkimainingeissa asunto kriisi uusia uudistuksia käänteisen asuntolainan tuotteet ovat päinvastaisessa kiinnitykset houkuttelevampi.

Miinukset: Suurin haittapuoli käyttäen käänteinen asuntolaina kuin eläketulon vaihtoehto on, että sinun täytyy olla asunnonomistaja riittävän oman kodin. Toinen con on, että käänteinen asuntolaina on maksettava takaisin aikaan omistajan kuoleman tai jos siirrät. Tämä aiheuttaa esteen, jos aiot siirtää kotiin rakkaansa. Vaikka henkivakuutus voi helpottaa tätä huolta toinen tapa pitää koti perhe on saada perillisille saada perinteisen kiinnitys. Se voi kuitenkin olla haasteellista joillekin perheenjäsenten jopa saada asuntolainaa. Tämä ei voi olla huolestuttavaa, jos et aio pitää kotiin perheen. Mutta mahdolliset varjopuolia ovat, miksi monet ihmiset katselevat usein päinvastaisessa kiinnitykset viimeisenä keinona. Kun se tulee parantamaan eläkkeelle tulosten ne voivat tarjota kipeästi kaivattua joustavuutta ja auttaa vähentämään riskiä ottaa rahat pois eläketilejä jos jätät työtä aikana laskusuhdanne.

Budjetointi Basic: Step Guide to Luomalla ensimmäisen budjetti

Epävarma miten aloittaa budjetointia? Toimi seuraavasti

 Luo ensimmäinen budjetti

Budjetin luominen on tärkeä ensimmäinen askel valtaamasta rahaa. Saatat yllättyä siitä, mitä opit.

Monet ihmiset huomaavat, että he viettävät paljon enemmän kuin he huomasivat, kun onnekas muutama nokare itseään selkään säästää enemmän kuin he tiesivät.

Kun teet budjetin, näet alueet, joilla voit leikata kustannuksia. Saat myös tietää, kuinka paljon voit säästää joka kuukausi kohti tulevaisuuden tavoitteita, niin ymmärrät miten jakaa nämä säästöt keskuudessa lyhyen ja pitkän aikavälin tavoitteita.

Vaikeus: Helppo

Vaadittava aika: 1 tunti

Toimi näin:

Laske kuukausitulot

Jos ainoa tuloista tulee vakituinen työ, tämä vaihe on yhtä helppoa kuin vilkaisu viime palkka. Laske kuukausittainen käteen.

Jos itsenäinen ammatinharjoittaja, lisätä nettotulos menneestä vuodesta ja jaa 12. Haluatko paremman tarkkuuden? Lisää tuloja kolmen viime vuoden aikana, ja jakamalla 36.

Seurata mitä tahansa Epäsäännöllinen Tulot

Lisää epäsäännölliset tai passiivista tuloa, kuten bonukset, palkkiot, osingot, vuokratulot, ja rojalteja. Jos saat tämän neljännesvuosittain tai vuosittain keskimäärin se saada kuukausittain arvio.

Luo luettelo välttämättömien kustannusten

Tarvittavat menot ovat laskut pitää maksaa joka kuukausi, kuten:

  • Vuokrasta tai asuntolainasta
  • Auto ja kotivakuutus
  • Terveydenhuollon kustannuksia
  • Lainan lyhennykset, kuten opintolainoja ja luottokortteja
  • apuohjelmia
  • Bensiini
  • Ruokaostokset

Jakaa vuotuinen lasku 12 tarpeellisista kuluista maksetaan vuosittain, kuten kiinteistövero ja tuloveroa.

Se näyttää kustannukset kuukaudessa.

Luo luettelo harkinnanvaraiset kulut

Listaa harkinnanvarainen kulut, kuten ravintola ruokailu-, viihde-, lomat, elektroniikka, ja lahjoja.

Tarkistaa kuluneen vuoden luotto-ja pankkikorttien lausunnot laskea harkinnanvaraisten menojen. Lisätä sen ylös ja jakamalla 12 löytää kuukausittain keskimäärin.

Voit myös ostaa ohjelmistoja tai rekisteröityä verkkopalvelun pitää silmällä kulutustasi.

Lisää Kiinteät ja harkinnanvaraiset kuukausittaiset kulut

Vertaa yhteensä kulut ansiotulonsa. Jos kuluttaa enemmän kuin ansaitset, sinun täytyy tehdä joitakin muutoksia.

Jos ansaitset enemmän kuin kulutat, onnittelut – olet pois loistavan alun. Nyt on aika budjetin säästöt.

Leikkaa Harkinnanvaraiset Kulut

Jos kuluttaa enemmän kuin ansaitset, sinun harkinnanvaraisten kustannusten olisi ensimmäinen ja helpoin leikata. Pakkaus lounas syömisen sijaan ulos. Vuokrata elokuvan kotona sen sijaan menee teatteriin.

Trim Kiinteät kulut

Kiinteät kustannukset ovat vaikeampia leikata, mutta voit säästää satoja tekemällä niin. Pyydä arvioitava uudelleen kodin arvoa, jos luulet kiinteistön verot ovat liian korkeat. Neuvotella alhaisempi vakuutuksen hinnan eri sääntöjä. Kysy erityinen oman kaapeli paketin.

Set Säästöt painopisteet

Kun tulot on korkeampi kuin kulut, mitkä tavoitteet haluat säästää. Säästösi prioriteetit olisi jakaa kolmeen ryhmään:

  • Lyhyellä aikavälillä: loma, rahasto Autonkorjausta
  • Puolivälin: häät, College Fund lapsesi
  • Pitkäaikaiset: eläkkeelle

Jakaa teidän säästöjä eri tilejä omistettu kunkin tavoitteen.

Vertaa todellisten menojen budjettisi

Joka kuukausi, katso läpi lausuntoja ja vertailla toteutuneita tuottoja ja kuluja niiltä keskiarvot ennustettu budjetin. Näet alueet, joilla olet puutteita ja aloja, joissa on enemmän kuin odotettiin.

Mitä tarvitset

  • Oman paystubs tai veroilmoituksia yksityiskohtaisesti tulosi
  • Luotto- ja maksukortti lausunnot
  • Tiedot kustannuksista
  • Laskin

Ultimate Guide to Autovakuutus

 Ultimate Guide to Autovakuutus

On niin monia asioita autovakuutus, se olisi lukukauden mittainen luokkavaatimus lukiossa. Lähes jokainen kuljettaja Yhdysvalloissa on lain mukaan ostaa autovakuutus, mutta monet eivät edes tiedä, miten se toimii. Mitä se kattaa? Paljonko se maksaa? Miksi se maksaa niin paljon? Miten lähettää vaatimuksen? Autovakuutus kysymykset ovat melko rajattomat. On tärkeää oppia perusasiat tietoon lähteestä.

Säästää aikaa ja rahaa tutkimalla ylös autovakuutus ja kysyä agentti kysymyksiä koko ajo virstanpylväitä.

Tyypit kattavuus

Vastuu:  Tärkeimmät lähetyksenä tahansa auto vakuutus on vastuu. Se tarjoaa kattavuus, kun vakuutettu ajoneuvo haavoittaa toista henkilöä. Kattavuus on yleensä kirjoitettu teidän ilmoituksessa sivun 25/50/10. Ensimmäinen numero (25) tarkoittaa jopa $ 25000 voisi maksetaan yhdelle henkilölle loukkaantunut onnettomuudessa. Toinen numero (50) tarkoittaa jopa $ 50000 voitiin maksaa pois onnettomuudessa loukkaantui useita ihmisiä. Kolmas numero (10) viittaa omaisuusvahinkoja mikä tarkoittaa jopa $ 10000 kattavuus on säädetty vahingot jonkun toisen omaisuutta.

Omaisuusvahingot:  Damage jonkun omaisuutta autossa? Tarvitset omaisuusvahinkoja kattavuus kattaa vahingot. Omaisuusvahinkoja kattaa vain vahinkoa muille. Se voi olla mitä tahansa turfed nurmikon autoja suojakaiteet tai postilaatikoihin. Se ei voiton, jos vahingoittaa omaa omaisuutta.

PIP ja Med Pay:  kahdentyyppisiä terveydenhuollosta on saatavilla joissakin valtioissa, kun taas toiset ovat vain tarjotaan yksi.

PIP, Henkilövahinkoihin suojaus , tarvitaan tuottamukseen toteaa. Se antaa kattavampi suoja verrattuna med palkka. Se tarjoaa kattavuus sairauskulut, menetetystä palkasta, vaikka extrat kuten nurmikonhoito jos et voi enää suorittaa tehtävän itse.

Med palkka kattaa vammat Matkustajien on katettu ajoneuvon. Se rajoittuu usein $ 25000 kattavuutta tai vähemmän. Sillä ei ole väliä kuka on syyllinen, jotta se maksaa pois. Sitä ei pitäisi käyttää korvikkeena sairausvakuutus, koska se maksaa vain vammoista tapahtuneen auto-onnettomuudessa.

Kattavat (muut kuin Collision):  Se on yksi parhaista autovakuutus vaihtoehtoja.

Usein maksaa itsensä. Fyysistä vahinkoa, joka voi tapahtua auton muita kuin törmäys käsitellä tässä. Yksi yleisimmistä väitteistä on tuulilasi vaurioita. Korvaaminen tuulilasi voi saada tyyris ja kattavasti saavat pelimerkit täynnä ilmaiseksi. Korvaamisesta kokonaan tuulilasin vaatii usein sinua maksamaan vähennyskelpoisia mutta jotkut yritykset voit tehdä nolla vähennyskelpoisia vain lasin.

Kattavat kattaa pitkän listan muunlaisia ​​vahinkoja. Asiat kuten rakeita, tulva, tornado, olisivat kaikki katetaan jos ostat kattava. Lyömällä hirvi, palo, varkaus, ilkivalta, ja puun kaatuminen ja osuvan autoon kuuluvat kaikki alle kattavia.

Törmäys:  Törmäys on, kun ajoneuvo on liikkuva ja osuu objektin. Se voisi olla postilaatikko, keulakori, toinen ajoneuvo, tai muu eloton objekti.

Tiepalvelu:  Se on lisäansiot, mutta usein edullinen. Se voi maksaa itsensä melko nopeasti. Jotkut politiikan mahdollistavat kattaa vain hinata, kun taas toiset kattavat työsulku, hyppy, ja loppumassa kaasua.

Vuokra-auto:  Joilla on pääsy vuokra-auton jälkeen vaatimus on tärkeä monille kuljettajille, jotka eivät ole varmuuskopio ajoneuvoa. Jotkin vakuutusyhtiötä automaattisesti mukana pieni määrä kattavuus jos autossa oli katettu onnettomuudessa. Muussa tapauksessa sinun tulee lisätä kattavuus omaan politiikkaan.

Gap Vakuutus:  Owe enemmän kuin mitä auton arvo on? Kuilu vakuutus kattaa ero arvon auton ja mitä olet velkaa, jos kokonaistappio vaatimus. Mahdollisuudet ottaa kokonaistappio onnettomuus eivät ole kovin todennäköisiä. Mikä puolestaan tekee kattavuutta edullinen.

omavastuuosuudet

Omavastuuosuus on rahamäärä maksat pois taskusta kun vaatimus saadakseen auton korjattavaksi. Mitä korkeampi vähennyskelpoisia, laske kustannuksia autovakuutus. Omavastuuosuudet pitää vakuutuksen hieman edullinen. Omavastuuosuudet estää ihmisiä arkistointi väittämiä edullisia korjaukset. On suositeltavaa käyttää autovakuutusta suuria kuluja eikä pieniä nuksissa.

Arvostelu tekijät

Ikä:  Olet luultavasti jo tietää, ikä on tekijä.

Uuden kuljettajan maksavat eniten. Jotkin vakuutusyhtiötä asteittain alentaa korko kuin kuljettaja ikääntyessä. 25-vuotiaana on maaginen ikä vakuutusyhtiötä katsotaankin alussa plateau ikään perustuva arviot. Kuljettajana iät myöhempiin elämänvaiheissa, hinnat alkavat yleensä lisätä. 75-vuotias kuljettaja voitaisiin periä niinkin korkea kuin ensirekisteröitävät teini.

Ajoneuvo:  Kyllä, mitä autolla ajat tekee kaikki ero. Niin monet ajoneuvoja valita ja ne on liitetty kulloinkin eri korkoa autovakuutus harjoittaja. Kun valitset luokan, määrä ei vaihtele niin paljon. Ajattele tila- ja maastoautojen halvimmat hinnat ja hienoja urheiluautoja ja hybridit kallein vakuuttaa.

Ajo-kirjaa:  Paras kuljettajat saavat parhaat hinnat. Puhdas ajo-kirjaa tekee valtava ero. Jopa yksi lippu kolmessa vuodessa voi merkittävästi lisätä korko. Major rikkomukset kuten DUI tai huolimaton ajo jää usein teidän ennätys viisi vuotta. Useiden ylinopeussakot voi saada sinut samaan tahtiin kuin joku DUI.

Vakuutus Record:  Vakuutus kirjaa viittaa pari eri asioita. Yksi on ennen auton vakuutusturva. Kun ostokset autovakuutus voit saada edullinen politiikkaa, jos sinulla on aktiivinen auton vakuutuksen. Saat myös paremman koron jos kuljettaa edullisen korvausvastuun rajoihin, joihin on 100/300 tai yläpuolella.

Toinen osa vakuutustietonsa viittaa siihen, kuinka monta väitteet tehdyksi. Olivat työtapaturmat-vika? At-vika onnettomuuksia voi lisätä autovakuutus korko merkittävästi. Onnettomuus lisämaksut usein viimeisen kolmen vuoden aikana. Jos tiedosto kaksi onnettomuutta kolmen vuoden aikana, autovakuutus harjoittaja todennäköisesti kuin uudistaa politiikkaa. Joka usein jää sinulle ainoa vaihtoehto ostaa auton vakuutuksen kautta korkean riskin vakuutusyhtiö.

Sijainti:  Missä asut yleensä tekee eron autovakuutus korko. Väitteet seurataan minun vakuutusyhtiötä ja jos asut suuren riskin alue, se voi heijastua autovakuutus maksu. Määritelmää suuren riskin alue vaihtelee. Korkean riskin alue voisi tarkoittaa paljon hirvieläinvahingosta tai paljon varkauksista tai muita väitteitä.

Koulutus:  Se ei ole yleisesti käytetty luokitus tekijä, mutta jotkut vakuutusyhtiötä älä käytä sitä. Ilmeisesti tutkimukset ovat osoittaneet korkeampi koulutettujen kuljettajien tiedosto vähemmän vaatimuksia.

Luotto pisteet:  Lähes jokainen valtio sallii vakuutusyhtiötä käyttää luotto tulokset kuin luokitus tekijä auton vakuutusmaksu. Mitä korkeampi luotto pisteet, laske autovakuutus korko. Se voi todella vaikuttaa, kuinka paljon maksat autovakuutus. Luottotarkastusprosessin ei vaikuta luotto-pisteet kuin avaamalla uuden luottorajan. Vakuutusyhtiötä on oma luokitusjärjestelmä, joka laskee mitä tason olet oikeutettu olla mitoitettu.

Jos uskot luotto on parantunut viime aikoina, pyydä autovakuutus harjoittaja kaksinkertaistaa tarkistaa sen. Jos on parannus, joka vaikuttaa teidän hinnat, usein he alentaa korko heti. On aina tärkeää seurata luotto-pisteet. Tutkia miten parantaa luotto-pisteet, jotta saat parempia korkoja molemmilla auton lainat ja autovakuutus.

Kodin omistaja:  oma koti? Yksi parhaista alennukset saatavilla auton vakuutus on monen politiikan alennus. Saadaksesi alennuksen sinulla on useampi kuin yksi vakuutus samalla vakuutus harjoittaja. Paras alennus menee asunnon, koska ne voivat saada sekä monen politiikan alennus ja asunnonomistaja alennuksen. Taas se kaikki tulee alas tutkimukset tehdään vakuutusyhtiöiden toteamatta saatavia arkistoidaan harvemmin kuljettajat jotka omistavat kotiin.

väittää

Oliko vahinko sattuu auton? Saatat oikeus vaatia kädet riippuen siitä, mitä tapahtui ja mitä kattavuus sinulla on teidän politiikkaa. Se ei koskaan sattuu kaksinkertaistaa tarkistaa vakuutusasiamies nähdä, jos politiikka kattaa vahingot.

AVAINKYSYMYKSIÄ Tietoja Auto vakuutuskorvaukset

  • Auton vakuutus ei kata mekaanisia tai huolto-ongelmia
  • At-vika väitteet tekevät autovakuutus nousevat
  • Odottaa maksaa vähennyskelpoisia
  • Yhteydenpidossa väittää säädin on tärkeää

Vakuutustodistuksesta, valtion lakeja, ja rangaistukset

Ei Vika osavaltioiden lait:  Ei vikaa lait voivat olla hyvin hämmentävää monille kuljettajille. Vain otsikon yksin syytään saa ihmiset vääriä johtopäätöksiä siitä, mitä se todella tarkoittaa. Ei vikaa tarkoittaa sillä ei ole väliä kuka vika onnettomuus on, politiikka kattaa sinulle. Politiikka kattaa, jos se on toisen henkilön vika. Politiikka kattaa, jos se on sinun syysi. Ja tuottamukseen yleensä viittaa terveydenhuollosta. Ei-häiriötiloja yleensä tehdä vähintään PIP vakuutusturva pakollista. Sanotaan, että tuottamukseen valtiot ovat vähentäneet oikeusjuttuja ja lääketieteellisen laskut voidaan hoitaa nopeammin. Nyt jos asut Michiganissa, tuottamukseen ei viittaa ainoastaan sen rajoittamattoman terveydenhuollosta vaatimus vaan myös törmäyksen kattavuus. Lukea siitä Michiganin ainutlaatuisen autovakuutus lakeja, jos asut tai ajatellut liikkuvat.

Tort osavaltioiden lait:  Tort States pidä syyllinen kuljettajan vastaa vahingoista. Omaisuusvahinkoja maksaa pois, kun ajoneuvo on vaurioitunut tai mikä tahansa muu ominaisuus, kuten postilaatikon tai kaiteesta. NOT vika kuljettaja täytyy jättää vaatimuksen AT-vika kuljettajan auton vakuutuksen.

Mikä on todiste vakuutus? Todiste autovakuutus on erityinen dokumentti tarjoaa auton vakuutusyhtiö päivät, joina autosi vakuutuksen on aktiivinen. Sillä on vakuutetun nimi, vakuutetun ajoneuvon vuoden merkki ja malli, VIN, ja politiikka voimaantulopäiviä listattu. Se on myös vakuutusyhtiön nimi ja Vakuutuskassa nimi listattu. Monet valtiot ovat nyt hyväksyä sähköisiä todisteita vakuutuksella mobiililaitteissa. Onnistu todistamaan autovakuutus poliisin tai DMV ja voisit tarkastella maksaa mojova sakkoja ja mahdollisesti menettää ajokortin.

Ostokset Autovakuutus

Vertailu Shopping:  Et voi kunnolla ostoksia autovakuutus hinnat jos kunkin viraston saat lainasi eri kattavuus. Joskus ne eivät täsmää kattavuus tarkalleen, mutta on tärkeää varmistaa, että ne ovat mahdollisimman lähellä. Etsi kopion julistuksen sivun, sitten pudottaa sen pois tai lähettää sen useita erilaisia vakuutuksia tarjoavat tahot. Agentti voi sitten yrittää mahdollisimman tarkasti vastaamaan nykyistä kattavuutta ja silti voittaa hinnalla.

Kuinka usein Kauppa:  taajuus, josta ostat autovakuutus on yksilöllinen. Jos sinulla on hyvä suhde vakuutusasiamies ja luottamaan niihin, se voisi olla parempi pysyä yhdessä paikassa. Hinnat voivat vaihdella joskus jopa huomattavasti yhdestä vakuutuksen kantoaallosta toiseen. Ostoksilla kahdessa kolmen vuoden aikana voi satuttaa. Etuna ottaa oman vakuutuksen kautta riippumaton Vakuutuskassa on, että kun haluat etsiä hitaammin, he voivat tarkistaa muiden vakuutuksenantajien sinulle ilman tarvetta vaihtaa virastoille.

alennukset

Pitkä lista alennukset tarjoavat jokainen autovakuutus harjoittaja. Paras kuuluu monen auton, multi-politiikka, luotto sekä tapaturma- ja rikkoo vapaata alennuksia. Halvin autovakuutus hinnat nousevat kuljettajat saavat kaikki nämä edut. Pyri aina pitämään kaikki insurables yhdellä vakuutus harjoittaja. Pidä luotto pisteet niin korkealle kuin mahdollista. Ja välttämään onnettomuuksia ja liikennerikkomuksia hinnalla millä hyvänsä.

Tee Veronpalautus Work For You

Tee Veronpalautus Work For You

Veronpalautus kausi on täällä! Tähän mennessä sinun tulisi väittivät jokainen verovähennys olet laillisesti vaatia. Jos vähentämällä-Spree ansaitsi sinulle veronpalautuksen – miksei laittaa sen toimimaan!

On olemassa kymmeniä älykkäitä tapoja käsitellä veronpalautuksen. Harkitse oman veronpalautuksen maksaa alas velkaa, säästää college, sijoittavat tai aloittaa puoli liiketoimintaa.

Opetellaan hieman enemmän tietoa veronpalautuksen vaihtoehtoja.

Velan lyhentämiseen

On kaksi tapaa voit maksaa alas velka – joko hakea oman veronpalautuksen kohti velan korkein korko tai hakea oman veronpalautuksen kohti velan pienimmän tasapaino.

Maksaa pois korkeimman koron velan säästää eniten rahaa, mutta maksaa pois pienin tasapaino voisi tarjota psykologista tunne voiton joka pitää motivoituneita jatkamaan maksamalla alas velkojaan.

Säästä College

Voit sijoittaa koko veronpalautuksen kuin kertakorvauksena on 529 College Savings Plan että olet määrittänyt itsellesi, lapsi tai perheenjäsen. Voit myös jäädä tuen erityinen säästötili että olet tarkoitettu kuluja voit syntyä aikana opiskelija vuotta, että ei voi olla 529 Plan-kelvollisia, kuten kustannukset maksaa autovakuutus.

Build Your hätärahaston

Tämä on todennäköisesti tärkein yksittäinen asia, voit tehdä säilyttää vahva taloudellinen terveyden ja estää itseäsi joutuminen velkaa.

Hätärahasto tulisi sisältää 3-6 kuukautta elinkustannusten ja pidettäisiin helposti käytettävää nestemäistä tilille, kuten säästötilille tai rahaa markkinoille tilille.

Invest eläkkeelle

Puhuminen verot, miksi ei käytä veronpalautuksen vähentää tulevia verosumma?

Voit osallistua $ 17000 oman palkka vuodessa 401k jos olet 49 tai nuorempi, ja lisäksi $ 5500 jos olet 50 tai parempi. Kyseinen maksu on verovähennyskelpoinen.

Vaihtoehtoisesti voit osallistua $ 5000 teidän Roth IRA jos olet 49 tai nuorempi, tai $ 6000 jos olet 50-plus. Kaikki eivät ole oikeutettuja osallistumaan Roth IRA, vaikka. Kelpoisuuden poikkeuslupia perustuu tuloihin ja siviilisäädyn arkistointi tila.

Vuonna 2012 aviopari arkistointi yhdessä voivat tehdä täyden panoksen jos heidän ansiotulot on $ 173000 tai vähemmän. Yksittäinen viilaaja voi tehdä täyden panoksen jos ansiotulot on $ 110000 tai vähemmän. Pidemmälle kuin tulotaso, summa, jonka pystyt osallistumaan vähitellen heikkenee kunnes ylität kynnyksen, jonka jälkeen ei voi edistää Roth IRA ollenkaan.

Aloita Side Business

Sanonta ”se vie rahaa tehdä rahaa” on tosi. Sokeasti rahalla liiketoiminta on huono suunnitelma, mutta strategisesti investoimalla puolin yritysten saattaa ansaita vankka palkintoja tiellä.

Voit sijoittaa veronpalautuksen tarvikeluettelosta sinun tarvitse alkaa myydä koruja tai uudelleen verhoilu huonekaluja. Voit rekisteröityä verkkosivuilla ja alkaa myydä tuotteitaan verkossa.

Voit ostaa ruohonleikkurin tai lehtiä puhallin ja aloittaa viikonlopun liike tekee naapuruston pihalla huoltoa. Voit säästää käsiraha vuokra omaisuutta.

Bottom Line

Älä juokse lähimpään ostoskeskuksen kanssa veronpalautuksen – tallenna se ja sijoittaa se! Olet työskennellyt kovasti siitä veronpalautusta. Nyt on aika tehdä hyvityksen työn puolestasi!

(Muuten, siellä on vahva argumentti saada veronpalautusta, varsinkin jos kantaa korkean Korkovelan, kuten luottokortti velka tai autolainan)

7 tapoja suojautua Luottokortti Hacks

7 tapoja suojautua Luottokortti Hacks

Anteeksi meille kuulostava kaikki tuhon ja hävityksen, mutta näennäisesti loputon useita rikkomuksia ja vaaratilanteiden todistaa, että arkaluontoisia taloudellisia ja henkilötietoja ei välttämättä turvallinen. Tarkastelemme joitakin viime tilastot. Pikaruokaravintola Wendy osui massiivinen malware-pohjainen luottokorttimaksujen vastaisesti vuonna 2016, että vuotanut asiakkaan maksutiedot yli 1000 eri paikoissa. Home Depot tietomurto takaisin vuonna 2014 vaikutti jonkin verran 56 miljoonaa luotto- ja pankkikortit. Tunnettu Target vastaisesti vuodesta 2013 vaikuttanut yli 40 miljoonaa kuluttajaa, ja jos haluat nähdä monia muita rikkomuksia – jotkut jopa suurempi – on masentava, graafisessa muodossa, katsomaan tätä kaaviota.

Miksi cyber varkaat vie aikaa hylky hävitystä niin suuria mittasuhteita? Koska se kannattaa. Pimeillä markkinoilla, luottokortin tiedot on arvoltaan tahansa välillä viisi 110 dollaria, mukaan Luottotietoyritys Experian .

Tietoturvaloukkauksista ovat varmasti osa elämää, ja sinun täytyy tietää, miten suojautua. Koska hakkerit ovat menossa, kun yritykset, jotka pitävät tietosi, on vaikea estää heitä saamasta sitä. Yhtä kaikki, voit ottaa useita vaiheita minimoimaan vahingot.

Vaikka et ole hakkeroitu vielä monet seitsemän liikkuu kuvatulla tavalla voi tehdä tietojen vähemmän helppo löytää ja vähemmän käyttökelpoisia, jos olet kiinni rikkomisesta.

1. Hanki korvaavan kortin

Jos olet kertonut olet tietomurto, älä kysy … kerro yrityksen että olet joko saada uuden kortin tai sulkea tilin. Et todennäköisesti saa mitään pushback päässä jo hämmentynyt yritys. Jos et, älä takaisin alas.

2. Tarkista tilisi online

Älä odota tarkistaa sen, kun kirjelmä saapuu – tarkista tänään. Pidä tarkkailun päivittäin vähintään 30 päivän kuluttua uuden kortin saapuu. Jos havaitset epäilyttävän maksun, kiistä sitä välittömästi.

3. jäädyttää luotto

Jos olet kiinni tietomurto, soita kukin kolmesta luottotietopalvelut ja pyytää, että luotto-raportti jäädytetään. Jäätyminen ei salli kenenkään käyttää luottotietoja ilman lupaasi. Velkojat luultavasti ei hyväksy hakemusta ilman pääsyä henkilön luottotiedot.

Jos olet syvästi huolissaan Mahdollisten rikkomusten voidaan myös jäädyttää tilisi ennakoivasti – sinun ei tarvitse olla petos uhri. Kuitenkin tämä vaihe tekee saada minkäänlaista luottoa kankea sinulle ja ja mahdolliset lainanantaja, joten haluat ehkä harkita kahdesti ottaa se.

4. Tilaa luotto-raportteja

Saat yhden ilmaisen luotto kertomus vuosittain kustakin Credit Reporting yhtiö lailla, mutta luultavasti saada useammin maksuttomia raportteja, jos olit jo petoksen uhriksi. Vaikka et ole kohdennettu vielä, ennakoivasti ja katsomaan ilmainen raportteja. Ihannetapauksessa voit tilata yhden neljän kuukauden välein porrastamalla pyynnöt kaikkien kolmen luottotietoyrityksille, joten voit olla paremmin kattaa koko vuoden.

5. Varo tietojen kalastelulta

Vain koska varkaat ovat luottokorttisi numero ei tarkoita, että ne on myös viimeinen käyttöpäivä ja kolmi- tai nelinumeroinen CVV numero. Varo phishing, huijaus, jossa varas voi lähettää sähköpostia tai puhelun yrittää saada loput tiedot. Älä anna tietojasi kenellekään ellet soita heille. Jos joku jättää viestin, siirry yhtiön verkkosivuilla ja löytää yhteyttä numeroon varmistaaksesi, että se vastaa mitä henkilö viestissä tarjotaan. Vielä enemmän turvallisuutta, soita yrityksen suoraan ja varmista soittaneelle henkilölle on laillinen.

6. Älä Rekisteröidy kalliit Fraud Protection

Paniikki hetki, saatat olla kiusaus pulittaa satoja dollareita vuodessa luotto seuranta palveluja. Älä tee sitä. Tiiviillä Tutustuttuamme saada ilmaiseksi, voit seurata oman tilejä. Jos yritys toimittaa tiedot sinulle ilmaiseksi, varmista peruuttaa palvelun ennen uusimispäivää.

7. Be Smart Tietoa salasanoista

Et aio rikkomisen estämiseksi käyttämällä kaikkia salasanasäännöt, mutta et tiedä, millaista tietoa varkaat olivat aikeissa varastaa. Käytä vahvoja salasanoja (niitä sattumanvaraisia ​​kirjaimia ja numeroita) ja muuttaa niitä usein. Muista, jos se on helppo muistaa, se on luultavasti helppo taju cyberthief murtaa.

Saatat myös haluta hyödyntää ylimääräistä digitaalista turvatoimia kuten kaksi tekijän todennus, joka toimittaa kertaluonteisen koodin luotettu laite, kuten matkapuhelin. Tämä antaa toissijainen suojakerros, joka vaatii fyysisesti laitteen ennen kuin antaa tuntemattoman kirjautuminen vain tilisi. Uudempiin todentamisen kuten kasvojen tunnus ja Touch ID iPhone hitaasti korvaa salasanojen laillinen tapa myöntää henkilölle pääsy luottamuksellisiin taloudellisia tietoja.

Bottom Line

Jos et ole joutunut vielä toimia ennakoivasti tehdä itse vähemmän haavoittuva. Jos olet, ei paniikkia. Se tulee viemään aikaa selvittää kaiken ylös, mutta et maksaa mitään maksuja oli luvaton. Soita luottokorttiyhtiöön, kerro heille kaikki virheelliset maksut ja kärsivällinen, sillä se toimii selvästi ne tililtäsi.

Tällä välin edelleen seurata luotto-raportti ja luottokortin laskut muita merkkejä luvattomasta käytöstä.

Näytteen vuokrankorotus Letter- Vuosittain Vuokralaiset

Asianmukaisten menettelyjen nostaminen Rent

 Lisääntyvä Vuokraa Vuosittain Vuokralaiset

Lisääntyvä vuokralaisen vuokra on oikealla vuokranantajana. On kuitenkin olemassa tiettyjä lakeja on noudatettava tehtäessä. Sinun on yleensä lähettää vuokralaiselle kirjallinen ilmoitus tietty määrä päiviä ennen niiden vuokrasopimus päättyy. Tässä muutamia viisi faktoja nostaa vuosittain vuokralaisen vuokran ja mallikirje tarkistaa.

5 vuokralaiselta perusteet

  • Edut lisääminen vuokralaisen Rent
    • Pysyä Fair market vuokrakuluiksi  Haluat ehkä nostaa vuokralaisen vuokran pysyä muiden vuokrahinnat alueella.
    • Sinulla on ollut lisääntyminen Expenses- Haluat ehkä nostaa vuokralaisen vuokran pysyä lisäsivät kustannuksia, kuten korkeampi sähkölaskut tai varallisuusverosta.
    • Sinulla on laillinen oikeus To- Et voi päättää nostaa vuokralaisen vuokraa, koska sinulla on laillinen oikeus tehdä niin joka vuosi.
  • Riskit Lisääntyvä Vuokralaisen Rent
    • Asukas muuttaa ulos-  Suurin ongelma saattaa ilmetä pyrkii lisäämään vuokralaisen vuokra on, että vuokralainen päättää olla uusimatta niiden vuokrasopimuksen ja siirtyy ulos. Joudut sitten käsitellä vapautuneen kustannuksia ja löytää uutta vuokralaista.
  • Milloin voit korottaa vuokraa?

Yleensä jos sinulla on vuokralainen, joka on tehnyt määräaikaisen vuokrasopimuksen, kuten vuosi, et vain saa korottaa vuokraa kun vuokra-ajan päätyttyä. Joten, jos sinulla on vuokralainen, joka on allekirjoittanut vuosittain vuokrasopimuksen, voit laillisesti nostaa vuokraa kerran joka vuosi on ohi.

  • Tarjoamalla Kirjallinen ilmoitus

Useimmissa tilanteissa, sinun on annettava vuokralaiselle kanssa etukäteen, ennen kuin voit lisätä vuokraa. Sinun tulee lähettää kirjallinen ilmoitus vuokralaiselle, ilmoittaa heille halu lisätä vuokransa.

Tämä kirje on lähetettävä ennen vuokra-ajan päätyttyä. Kuinka paljon etukäteen sinun täytyy lähettää tämän ilmoituksen vaihtelee valtion, vaan odottaa tarvitse lähettää sen 15 ja 60 päivää ennen vuokrasopimuksen päättymispäivää.

Jotkut lait sallivat vuokranantaja nostaa vuokraa aikana määräaikaisen vuokrasopimuksen. Tehdä niin, vuokrasopimus on selvästi sanottava, että vuokra voidaan nostaa vuokra-ajan kuluessa.

  • Kuinka paljon voit lisätä vuokrasta?

Monet valtiot asettaa rajoituksia määrästä voit lisätä vuokralaisen vuokraa vuosittain.

He vain voit nostaa vuokraa tietyllä prosenttimäärällä vuosittain, esimerkiksi viiden prosentin vuokraa kasvaa vuosittain. Siksi sinun täytyy tietää oman valtion lakeja; niin tiedät, jos on olemassa raja, kuinka paljon voit korottaa vuokraa tai jos olet vapaa korottaa sitä kuinka paljon tahansa valitset.

-SAMPLE vuokrankorotus kirjain VUOSI vuokralaisten

TO: Laita nimi Vuokralainen

      Aseta osoite Vuokralainen

      Aseta yksiköitä

1. tarkoitus Huomautus : Tämä ilmoitus on ilmoittaa vuokralainen vuokranantajan tulee lisää vuokralaisen vuokran. Alkavalta, Insert päivämäärä vuokralaiselta , kuukausivuokraa yksikön tällä hetkellä miehittää yksikkö Insert yksiköitä , joka sijaitsee, Lisää ominaisuus Osoite , nostetaan lisätä uusia Kuukausivuokra  kuukaudessa. Vuokralaisen nykyinen vuokrasopimus päättyy siitä Insert päättymispäivänä kohti pitkäksi aikaa kuin alkuperäisen vuokrasopimuksen.

Vuokralainen on tarjottu uusi vuokrasopimus uuden kuukausivuokra Insert New Kuukausivuokra . Tämä muutos ja muut kohtuulliset muutokset löytyvät vuokralaisen uusi sopimus.

2. irtisanominen Vuokrasuhde : vuokralaisen vuokrasopimuksen päättyy Insert Date Nykyinen vuokrasopimus päättyy . Jos vuokralainen ei suostu vuokrata yksikkö on lisääntynyt kuukausimaksu hinta, vuokralainen ja kaikki matkustajat yksikön on luovutettava yksikkö Insert Date Nykyinen vuokrasopimus päättyy .

Vuokralainen on noudatettava kaikki liikkuvat-out menettelyt, mukaan lukien jättäen yksikön luuta pyyhkäisi puhdas.

3. Hyväksyminen: jos vuokralainen suostuu vuokrata yksikkö on lisääntynyt vuokraan Insert New Kuukausivuokra , kuukaudessa, vuokralainen voi jäädä tiloissa, mutta on allekirjoitettava ja ehtojen noudattaminen uuden vuokrasopimuksen sovitulla kun kuukausivuokraa. Jäämällä kiinteistön jälkeen päättymispäivänä alkuperäisen vuokrasopimuksen, vuokralainen suostui lisääntynyt kuukausivuokran ja noudattamaan muita kohtuullisia muutoksia vuokrasopimuksen. Tämä vuokra on maksettava viimeistään 5. päivänä kuukaudessa.

Vuokranantaja Allekirjoitus : ______________________

Date : __________________________________

Velka Cycle: Miten se toimii ja miten ne saisi pois Velka Cycle

Velka Cycle: Miten se toimii ja miten ne saisi pois Velka Cycle

Velka on kaksiteräinen miekka: se voi olla hyötyä, kun investoida tulevaisuuteen, mutta on lopulta maksaa velkansa niin voit rakentaa nettovarallisuus. Kun et pysty tekemään sitä (jostain syystä), tuloksena on velkaa sykli, jota on vaikea tai mahdoton saada pois.

Lainanotto on elämäntapa monille kuluttajille. Kiinnitykset ja opintolainoja, pidetään usein ”hyvä velkaa” voi kestää jopa huomattavan osan kuukausituloista.

Lisää luottokortti velka ja uusi auto laina seokseen muutaman vuoden välein, ja voit helposti saada yli pään. Palkkapäivä lainat ja muita myrkyllisiä lainat lähes varmasti johtaa velka sykli.

Mikä on velan Cycle?

Velka sykli on jatkuvasti lainanotto joka johtaa lisääntyneeseen velkaa, kasvavat kustannukset, ja lopulta oletuksena. Kun viettää enemmän kuin tuo, menet velkaa. Jossain vaiheessa, korkokulut tullut merkittävä kuukausittain kustannuksella, ja velka kasvaa vieläkin nopeammin. Saatat jopa ottaa lainaa maksaa pois olemassa olevien lainojen tai vain pysyä mukana tarvitaan vähintään maksut.

Joskus on järkevää saada uutta lainaa, joka maksaa pois nykyisiä velkojaan. Velan vakauttaminen voi auttaa vähemmän rahaa kiinnostusta ja yksinkertaistaa talouteen. Mutta kun täytyy saada lainaa vain pysyä (tai tallettaa virrankulutus, että investoisivat investointeja tulevaisuuteen kuten koulutus ja omaisuus), asiat alkavat saada riskialtis.

Miten päästä pois velkaloukkuun

Ensimmäinen askel riistäytymässä velan jakson ansa on tunnustaa , että teillä on liikaa velkaa. Ei tuomio on tarpeen – menneisyys on ohi. Ota realistinen käsitys tilanteen niin voit aloittaa ryhtymistä.

Vaikka sinulla on varaa kaikki kuukausittaiset velan maksuun, olet pyynnin itsesi nykyinen elämäntapa pysymällä velkaa.

Lopetus työsi perheen, Uranvaihto, eläkkeelle joskus, tai siirtämällä koko maassa ilman työtä on lähes mahdotonta, jos haluat säilyttää sen maksamisesta. Kun tunnista tarvetta saada pois velkaa, alkaa työstää ratkaisuja.

Ymmärrä talouden: sinun täytyy tietää tarkalleen, missä seisotte. Kuinka paljon tuloja sinä tuo jokaisena kuukautena, ja missä kaikki rahat menevät? On tärkeää seurata kaikkia teidän menoja, joten mitä se tekee tehdä tämän tapahtua. Sinun tarvitsee vain tehdä tämän kuukauden tai kaksi saada hyvää tietoa. Vinkkejä seurata omia kuluihin sisältyy:

  • Viettää luotto- tai maksukortti, jotta saat sähköistä kirjaa jokaista suoritusta
  • Carry Muistio ja kynä mukaasi
  • Pidä (tai tehdä) kuitin jokaisesta kustannuksella
  • Sähköisen alalta tekstidokumentti tai taulukkolaskentaohjelma

Varsinkin jos maksat laskuja verkossa, läpi tiliotteistasi ja luottokortin laskuja useita kuukausia varmista lisäät epäsäännöllinen kulut, kuten neljännesvuosittain tai vuosittain maksuja. Balance tilille vähintään kerran kuukaudessa, jotta et koskaan yllättyi.

Luo ”tuhlaussuunnitelman:” nyt tiedät kuinka paljon voit varaa kuluttaa (tulot) ja kuinka paljon olet ollut menojen budjettia, joka voi elää.

Aloita kaikki todelliset ”tarpeet”, kuten asumisen ja ruoan. Sitten katsoa muita kuluja, ja katso, mitä sopii. Ihannetapauksessa, sinun budjetti tavoitesuosituksia ja maksaa itse ensin, mutta karkaamassa velka voisi olla tärkeämpiä. Valitettavasti tämä voi olla missä sinun täytyy tehdä joitakin epämiellyttäviä muutoksia. Etsiä keinoja kuluttaa vähemmän elintarvikkeita, päästä eroon kaapeli, saat halvempaa matkapuhelin suunnitelma, ajaa pyörä töihin, ja enemmän. Tämä on ensimmäinen askel alapuolella elävien teidän tarkoittaa.

Piilota luottokortit: luottokortit eivät välttämättä huonoja (itse asiassa ne ovat suuria, jos maksat ne pois joka kuukausi), mutta ne tekevät liian helppo jakaa velkakierteeseen. Korkean korot eniten kortteja tarkoita maksat paljon enemmän mitä ostaa ja maksaa vähintään on taatusti tuoda ongelmia. Mitä se tekee lopettaa niitä – leikkaa ne ylös, laita ne kulhoon vettä pakastimessa, tai mitä tahansa.

Jos pidät mukavuutta (ja automaattinen seuranta) menojen muovilla, käytä maksukorttia linkitetty pankkitililtäsi tai prepaid maksukortti, joka ei salli keräät velkaa.

Muuta tapojasi pikkuhiljaa: se on hienoa saada näitä ”isoja voittoja”, kuten supistukset autossa tai peruuttamisesta kalliita kaapeli palvelun. Mutta pieniä muutoksia väliä liikaa. Ehkä nappaat lounasta työtovereiden muutaman kerran viikossa, nauttia syöminen viikonloppuisin, ja rakkaus rahan käyttäminen konsertteja ja pallopelejä. Vaikka mikään näistä tottumukset ovat huonoja , ne voivat tuhota budjettia. Jos olet tosissaan saada pois velkaa, sinun täytyy muuttaa tapojasi pikkuhiljaa. Käynnistä pieni tekemällä kahvia kotona ja tuo lounaan töihin ja mennä sieltä.

Leikkaa vieraan pääoman menot: se riskialtista saada lisää lainaa, mutta viimeinen laina voisi olla paikallaan. Jos sinulla luottokortin velan korkealla korolla, saatat tuskin kattaa korkokulut kuukausittain – vaikka mojova maksu. Vakiinnuttaminen velan oikea laina voi auttaa enemmän kunkin dollarin menee velan vähentämiseen. Mutta sinun kuria – kun maksaa velkansa (tai tarkemmin, siirrä velkaa), et voi viettää nuo kortit enää. Luottokortti tasapainon siirto on yksi tapa saada halvalla lainaa tilapäisesti – vain varoa lopussa kampanja-ajan – ja online lainanantajien tarjoamaan kilpailukykyisiä hintoja pidemmän aikavälin lainoja.

Poimia osa-aikaista työtä: riippuen siitä, kuinka paljon velkaa sinulla, osa-aikatyötä tai puoli touhu voi olla kunnossa. Niitto nurmikot, lemmikkieläinten istuu viikonloppuisin, ja keikkoja jakaminen taloudessa ovat kaikki hyviä valintoja. Ylitöitä nykyinen työ auttaa etenkin aikaa ja puoli maksaa. Mitään ylimääräisiä teet voidaan laittaa suuntaan teidän velka auttaa nopeuttamaan maksuja.

Välttää velan Cycle

Välttämällä velkaa ensinnäkin on helpompaa kuin kaivaa itse ulos reikä. Kun olet vankka taloudellinen kentällä, pysy kurinalainen. Mainoksia heitetään naamaasi kaikkialla radiossa päälle Instagram syötteen sekä paine ”pysyä mukana Jonesin” välttämällä velkaa ei ole helppoa.

Elää alla tarkoittaa: vain, koska et voi varaa ei tarkoita että se oikea valinta. Ostaa talon voit helposti varaa, ei yksi luulet voit tuotti viidessä vuodessa. Vietä varovasti ja ottaa konservatiivinen lähestymistapa miten käsitellä rahaa. Alapuolella elävien teidän tarkoittaa valmistaa sinut taloudellinen menestys nyt ja myöhemmin elämässä. Plus se tarkoittaa vähemmän stressiä, jos elämä heittää sinulle curveball.

Älä osta suurinta sallittua: samansuuntaisesti, muista, että lainanantajat eivät paras etu mielessään. Asuntolainoittajista tarjoavat usein suurin kodin ostohinta perustuu velan suhde tuloihin – mutta voit (ja usein pitäisi) kuluttaa vähemmän. Auto jälleenmyyjät haluavat puhua kannalta kuukausimaksu enintään, mutta se ei ole oikea tapa valita auton.

Vältä lainanoton luottokorteilla: ellet voi maksaa pois luottokorttisi kokonaisuudessaan joka kuukausi, sinun ei pitäisi olla yhdellä. Useammin kuin ei, luottokortteja johtaa liialliseen menoja, koska et ”tuntuu” rahat käytetään. Luo budjetti ja käyttävät käteistä tai pankkikortilla kunnes olet tyytyväinen menoja. Voit aina palata luottokortteja kuluttajansuojan ja palkintoja jälkeen olet poissa velan aikana.

Säästä hätätilanteisiin: joskus ihmiset päätyvät velkaa odottamattomista olosuhteista johtuen – ei ole jokapäiväistä menoja. Vaikka tämä velka saattaa olla väistämätön, monissa tapauksissa se olisi voitu välttää säästöistä etukäteen hätätilanteita ja odottamattomia kuluja. Aloita hätärahasto välittömästi, ja yrittää rakentaa sitä jopa kolme kuusi kuukautta arvoinen elinkustannusten.